Immobilie verkaufen in 38640 Goslar Goslar
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Der Immobilienmarkt in 38640 Goslar bietet eine spannende Gelegenheit für potentielle Verkäufer. Die historische Stadt im Harz, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das UNESCO-Weltkulturerbe, zieht viele Interessenten an, was zu einer stetigen Nachfrage nach Immobilien führt. Das attraktive Wohnumfeld kombiniert mit der wachsenden Infrastruktur macht Goslar zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 38640 Goslar zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38640 Goslar Goslar
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 38640 Goslar erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In Goslar finden sich diverse Haustypen, die von historisch wertvollen Fachwerkhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders die Altstadt von Goslar ist bekannt für ihre gut erhaltenen, denkmalgeschützten Immobilien, die einen besonderen Reiz ausstrahlen. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Gebieten Neubaugebiete mit modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Historische Gebäude in zentraler Lage können aufgrund ihres kulturellen Wertes und der touristischen Attraktivität von Goslar hochpreisiger sein, während Immobilien in den Außenbezirken oder mit Renovierungsbedarf zu moderateren Preisen erhältlich sind. Der aktuelle Immobilienmarkt in Goslar spiegelt den zunehmenden Trend zu Investitionen in Bestandsimmobilien sowie Neubauten wider, wobei die Nachfrage insbesondere in begehrten Wohnlagen stetig steigt.
Hauspreise in 38640 Goslar Goslar
Die Hauspreise in 38640 Goslar Goslar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Goslar
Der Wohnungsmarkt in Goslar, insbesondere im Postleitzahlenbereich 38640, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die aufgrund der historischen Attraktivität und der malerischen Umgebung der Stadt kontinuierlich anhält. Wohnungen in zentraler Lage, die sich in der Nähe der gut erhaltenen Altstadt und markanter Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserpfalz befinden, sind besonders begehrt. Hier sind Eigentumswohnungen, die durch ihre restaurierte oder gut erhaltene Bausubstanz und teilweise luxuriöse Ausstattungen überzeugen, sehr gefragt. Auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards finden starken Anklang bei Käufern. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigen Wohnobjekten können Verkäufer in dieser Region mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Wohnung über Annehmlichkeiten wie Balkone, Stellplätze oder einen schönen Ausblick auf die Harzlandschaft verfügt.
Wohnungspreise in 38640 Goslar Goslar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38640 Goslar liegt bei 1798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Goslar
In der Region 38640 Goslar Goslar ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch den Preisniveau in der Region beeinflusst. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den zukünftigen Bedarf zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher regelmäßig zu beobachten, was darauf hinweist, dass Goslar eine wachsende Region ist, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 38640 Goslar Goslar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38640 Goslar liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Goslar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Goslar
Die Stadt Goslar liegt im nördlichen Harzvorland in Niedersachsen und bildet einen kulturellen und wirtschaftlichen Knotenpunkt in der Region. Die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, zieht zahlreiche Touristen an und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Die umliegenden Ortschaften und die reizvolle Landschaft des Harzgebirges bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die geografische Lage macht Goslar zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur sowie zu anderen attraktiven Reisezielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, wie Vienenburg, Bad Harzburg, und Clausthal-Zellerfeld, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Goslar liegt an der Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Braunschweig und Hannover ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch nahegelegene Städte ebenso wie Fernziele leicht zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und in den angrenzenden Gebieten.
Aktuell leben in Goslar 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Goslar
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten werden in der Postleitzahl 38640 Goslar großgeschrieben. Goslar, eine historische Stadt im Harz, bietet eine Fülle an Aktivitäten, die sowohl Bewohner als auch Touristen ansprechen. Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Plätzen lädt zu entspannten Spaziergängen ein und wurde nicht umsonst von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Stadtpark oder der Breite Tor Park bieten perfekte Orte zur Erholung. Als Naturfreund findet man in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Harz führen. An Regentagen sorgen Museen, wie das Goslarer Museum oder das Besucherbergwerk Rammelsberg, für kulturelle Abwechslung. Für Shopping-Liebhaber bietet die Innenstadt von Goslar eine gute Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. In der angrenzenden Natur- und Nationalparklandschaft des Harz gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren. Besonders beliebt ist die Wanderung auf den Brocken, den höchsten Berg im Harz, der atemberaubende Aussichten bietet. Im Harz-Wald können Sie zudem Mountainbiken, Reiten oder eine spannende Geocaching-Tour unternehmen. Bei schlechtem Wetter bieten Städte wie Seesen oder Clausthal-Zellerfeld ebenfalls interessante Freizeitaktivitäten wie das Harzer Bergtheater oder das Oberharzer Wasserregal, ein beeindruckendes technisches Denkmal und Wassersystem. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten sich in den umliegenden Ortschaften ebenfalls interessante Optionen. Der Wochenmarkt in Bad Harzburg beispielsweise lockt mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten, während größere Einkaufszentren in Hildesheim und Göttingen alles für den Einkaufsbummel bieten. Auch kulinarisch hat die Region mit zahlreichen Restaurants und Cafés einiges zu bieten, die regionale sowie internationale Küche anbieten. So wird die Region rund um Goslar zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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