Immobilie verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 38640 Goslar Rosenberg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Diese charmante Region im Harz bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und malerischer Umgebung. Der Immobilienmarkt in Goslar Rosenberg verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, was vorteilhafte Bedingungen für Verkäufer schafft. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach historischen Gebäuden oder modernisierten Eigenheimen, was das Wertsteigerungspotential erhöht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Goslar Rosenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Rosenberg
Haus verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 38640 Goslar Rosenberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser historisch geprägten Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen – von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind stark vertreten, aber auch Doppelhaushälften gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten anstiegen, wobei Goslar mit seiner attraktiven historischen Altstadt und der malerischen Umgebung ein begehrtes Wohnumfeld bietet. Entschließt man sich hier zu verkaufen, kann eine gut durchdachte Preisstrategie und der Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers von Vorteil sein.
Hauspreise in 38640 Goslar Rosenberg
Die Hauspreise in 38640 Goslar Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 38640 Goslar Rosenberg bietet aufgrund der attraktiven Lage gute Chancen für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da Goslar Rosenberg sowohl eine historische als auch eine naturnahe Umgebung bietet, die viele Interessenten anspricht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Neubauten mit energiebewusster Ausstattung. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der hohe Freizeitwert der Region steigern die Nachfrage weiter, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern.
Wohnungspreise in 38640 Goslar Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38640 Goslar liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Rosenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 38640 Goslar Rosenberg erfordert ein Verständnis für die aktuelle Marktsituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Teil von Goslar ist relativ stabil, bedingt durch die attraktive Lage sowie die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und der natürlichen Umgebung des Harzes. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen und größtenteils bebaut ist. In den letzten Jahren hat es in Goslar Rosenberg einige Neubauprojekte gegeben, die jedoch meistens auf kleineren Parzellen realisiert wurden, da größere bebaubare Flächen knapp sind. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse von möglichen Käufern rechnen, insbesondere von Familien und Investoren, die den idyllischen und historischen Charme der Region schätzen.
Grundstückspreise in 38640 Goslar Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38640 Goslar liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Rosenberg
Der Stadtteil Rosenberg in 38640 Goslar besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage am Rande der historischen Altstadt. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Harzes bietet er eine reizvolle Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Hier harmonieren historische Fachwerkhäuser mit modernen Wohneinheiten, umgeben von grünen Wäldern und malerischen Wanderwegen, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Familien bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 38640 Goslar Rosenberg liegen unter anderem die Städte und Orte Bad Harzburg, Vienenburg und Langelsheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Bahnhof Goslar bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und Göttingen, wodurch Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet sind. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahn A395 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und regionalen Zentren. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt das Angebot und sorgt für Flexibilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Rosenberg 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Rosenberg
Im Stadtteil Rosenberg der historischen Stadt Goslar finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit des Harzes erleben kann. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Erholung. Zusätzlich sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren leicht erreichbar sind. So deckt dieser Stadtteil sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, ohne dass es an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mangelt.
In der Region um Goslar gibt es zahlreiche Aktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Der nahe gelegene Nationalpark Harz bietet vielseitige Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Skifahren im Winter. Auch der Rammelsberg mit seinen historischen Bergwerken und Museen zieht viele Besucher an. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Weltkulturerbe der Goslarer Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Kirchen. Einkaufslustige werden in den Einkaufsstraßen von Goslar und in nahegelegenen Einkaufszentren fündig, wo sie eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen vorfinden. Ob für Abenteurer, Kulturinteressierte oder Shopping-Fans – die Region um 38640 Goslar Rosenberg hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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