Immobilie verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 38640 Goslar Rammelsberg bietet sowohl Hausbesitzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Diese historisch reiche Region, bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg, zieht zunehmend mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Goslar profitiert von einer stabilen Nachfrage, historischen Charme und einer malerischen Umgebung, was potenziell höhere Verkaufswerte verspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben. Angesichts der steigenden Attraktivität der Region ist es wichtig, sich strategisch auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
- Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
- Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Rammelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Rammelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Rammelsberg
Haus verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
Haus verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg erfordert ein fundiertes Verständnis der verschiedenen Haustypen und der aktuellen Marktlage in dieser historischen Region. In Goslar Rammelsberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Das Marktumfeld ist geprägt durch stabile Nachfrage und kontinuierliche Preisentwicklung, was teils an der attraktiven Lage inmitten des Harzes und der Nähe zur Altstadt von Goslar liegt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass ansprechende Präsentation und eine professionelle Vermarktung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf zu einem zufriedenstellenden Preis sind.
Hauspreise in 38640 Goslar Rammelsberg
Die Hauspreise in 38640 Goslar Rammelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Rammelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
Der Wohnungsmarkt in 38640 Goslar Rammelsberg ist geprägt von einer interessanten Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten. Diese malerische Gegend, die sich in unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Rammelsberg befindet, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme der Harzregion zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und stilvollen Details bestechen, sowie moderne Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Diese Nachfrage sorgt dafür, dass Immobilien in diesem Bereich relativ schnell den Besitzer wechseln und oft zu guten Preisen gehandelt werden. Potenzielle Verkäufer profitieren von der idyllischen Lage und dem kulturellen Reichtum der Region, was sich positiv auf den Verkaufswert ihrer Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 38640 Goslar Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38640 Goslar liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Rammelsberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 38640 Goslar Rammelsberg wird von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser historischen Region ist relativ stabil, da Goslar durch seine UNESCO-Welterbestätten, einschließlich des Rammelsberg-Bergwerks, eine besondere Anziehungskraft besitzt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was auch den naturnahen Charakter und die zum Teil geschützten Flächennutzungen der Umgebung mitbestimmt. Bauliche Aktivitäten sind in der Region durchaus vorhanden, jedoch verhalten. Der Fokus liegt häufig auf individuellen Bauprojekten und der Anpassung an die denkmalgeschützte Umgebung, was einen direkten Anschluss an die kulturelle und historische Identität Goslars ermöglicht.
Grundstückspreise in 38640 Goslar Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38640 Goslar liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Rammelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Rammelsberg
Goslar Rammelsberg, mit der Postleitzahl 38640, befindet sich am südwestlichen Rand der Stadt Goslar im Harz. Die Region besticht durch ihre malerische Lage am Fuße des Berges Rammelsberg, der als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl die Bundesstraße B82 als auch die B6 liegen in der Nähe und verbinden Goslar mit wichtigen Verkehrsachsen. Der Bahnhof Goslar ist zentral gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und Halle. Darüber hinaus gibt es lokale Buslinien, die eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar Rammelsberg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu gehören Bad Harzburg, nur etwa 15 Kilometer nordöstlich gelegen, und die einstige Kaiserstadt Quedlinburg, die etwa 50 Kilometer östlich zu finden ist. Auch Clausthal-Zellerfeld, bekannt für seine Bergbaugeschichte, liegt nur etwa 20 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen B82 und B6 sowie den Bahnhof in Goslar hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Orte ermöglicht. Busverbindungen ergänzen das Angebot und machen den öffentlichen Nahverkehr zu einer bequemen Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Rammelsberg 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Rammelsberg
Die Umgebung von 38640 Goslar Rammelsberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Herzen des Harzes gelegen, ist die Gegend ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Der Rammelsberg selbst, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet faszinierende Führungen durch alte Bergwerksstollen, die einen Einblick in die jahrhundertealte Bergbautradition der Region geben. Für Wanderer und Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch Wellness- und Erholungssuchende kommen nicht zu kurz, mit mehreren Spas und Wellnesseinrichtungen, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wer gerne shoppen geht, wird in den charmanten Altstadtgassen von Goslar fündig, wo kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und lebhafte Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
In der Region gibt es viele Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Harz Nationalpark bietet Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur führen, und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Kristalltherme in Altenau bietet Wellness und Erholung pur, mit vielfältigen Saunalandschaften und Thermalbecken. In Clausthal-Zellerfeld können Besucher das Oberharzer Bergwerksmuseum erkunden und tief in die Geschichte des Bergbaus eintauchen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist die Goslarer Altstadt ein Muss, mit ihrem historischen Flair und zahlreichen Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wochenmärkte, wie der Goslarer Wochenmarkt, runden das Angebot ab und ermöglichen es, frische, lokale Erzeugnisse zu erwerben.
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