Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38644 Goslar Sudmerberg erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten. Die historische Stadt Goslar, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbestätten, zieht eine Vielzahl von Käufern an, die das einzigartige Ambiente und die hohe Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage und bietet sowohl Potenzial für Kapitalanleger als auch für Familien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Goslar Sudmerberg beleuchtet und wertvolle Informationen für mögliche Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
- Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
- Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
- Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Sudmerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Sudmerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Sudmerberg
Haus verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
Im Stadtteil Sudmerberg in der malerischen Stadt Goslar, 38644, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die Bauherren hier errichten. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den Charme der historischen Altstadt widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und zeitgemäßer Architektur ist alles vertreten. In den letzten Jahren sind zudem vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstanden, die insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in Sudmerberg variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser grünen und ruhigen Wohngegend vergleichsweise moderat sind, besonders im Vergleich zu den stark nachgefragten Innenstadtbereichen von Goslar. Als Verkäufer profitieren Sie von der guten Lage und der hohen Lebensqualität, die Sudmerberg seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 38644 Goslar Sudmerberg
Die Hauspreise in 38644 Goslar Sudmerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Sudmerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
Der Wohnungsmarkt in 38644 Goslar Sudmerberg zeigt eine moderate, aber stabil wachsende Nachfrage. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus historischer Kulisse und moderner Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Berufstätige spannend macht. Besonders begehrt sind helle und großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die Harzlandschaft bieten. Altbauwohnungen mit gut erhaltenen architektonischen Merkmalen und modernisierten Innenbereichen ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die Nähe zum Stadtzentrum von Goslar, gute Verkehrsanbindungen und das hohe Freizeitangebot in der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Gemeinschaftsflächen sowie energieeffiziente Neubauten sind ebenso gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort versprechen.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Sudmerberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38644 Goslar Sudmerberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region durchaus gebaut, wobei der Fokus auf einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Neubauprojekte und Baulückenerschließungen sind aktuell in vollem Gange, um den gesteigerten Bedarf zu decken und die Region weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Sudmerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Sudmerberg
Goslar Sudmerberg liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Goslar, eingebettet in das malerische Harzvorland Niedersachsens. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B6 und B82 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten. Der Bahnhof Goslar im nahen Stadtzentrum ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Schienenverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar Sudmerberg befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die eine Erkundung wert sind. Dazu gehören Bad Harzburg, Clausthal-Zellerfeld und Vienenburg, die jeweils weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B6 und B82 sowie den Bahnhof Goslar sind sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bestens bedient. Dies macht Sudmerberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Sudmerberg 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Sudmerberg
Im Stadtteil Sudmerberg von 38644 Goslar bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in die malerische Harzlandschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten finden Sportbegeisterte in Sudmerberg verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur körperlichen Betätigung. Für eine entspannte Freizeitgestaltung sorgen zudem Grünflächen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nahbereich Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und den Anwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen.
Auch im weiteren Umfeld der Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Der nahegelegene Harz bietet vielfältige Ausflugsziele wie das Besucherbergwerk Rammelsberg, Wanderungen im Nationalpark Harz oder Besuche in der Altstadt von Goslar mit beeindruckender mittelalterlicher Architektur. Indoor-Spaß bieten etwa Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen wie das Aquantic Erlebnisbad. Für Shopping-Fans bietet das Zentrum von Goslar zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren, die von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bereithalten. So lässt sich in Sudmerberg und Umgebung zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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