Immobilie verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das ruhige Wohngebiet Sudmerberg im westlichen Teil von Goslar bietet sowohl historische als auch moderne Immobilien, die bei Käufern sehr begehrt sind. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Die naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen Sudmerberg zu einer attraktiven Adresse für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sudmerberg beleuchtet, damit Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
- Wohnung verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
- Grundstück verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
- Ihr Immobilienmakler in 38642 Goslar Sudmerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38642 Goslar Sudmerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38642 Goslar Sudmerberg
Haus verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 38642 Goslar Sudmerberg kann sich als eine lohnende Angelegenheit erweisen, da diese Gegend bekannt ist für ihre Vielfalt an Haustypen. Hier findet man alles von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Architektur ist oftmals geprägt von einer ansprechenden Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen, was die Attraktivität der Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in Goslar Sudmerberg variieren je nach Art, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln eine maßgebliche Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant, was sich auch in stabilen bis steigenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 38642 Goslar Sudmerberg
Die Hauspreise in 38642 Goslar Sudmerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Sudmerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Sudmerberg von Goslar, der unter der Postleitzahl 38642 fällt, ist in einem stetigen Wandel begriffen. In dieser historisch und landschaftlich reizvollen Gegend gibt es eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zum Harz und der ansprechenden Lebensqualität. Besonders begehrt sind gut gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausreichende medizinische Versorgung. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was auf die steigende Attraktivität von Sudmerberg als Wohnort zurückzuführen ist. Um eine Wohnung hier erfolgreich zu verkaufen, ist eine genaue Marktanalyse und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer essenziell.
Wohnungspreise in 38642 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38642 Goslar liegt bei 1269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38642 Goslar Sudmerberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38642 Goslar Sudmerberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Stadt Goslar aufgrund ihrer historischen Bedeutung und der malerischen Lage im Harz zunehmend an Attraktivität gewinnt. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler suchen hier nach einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Bauplatz. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise durch den naturschutzrechtlichen Status einiger Flächen sowie durch die geografischen Gegebenheiten der Region bedingt ist. In Goslar Sudmerberg wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilien- und Doppelhäusern liegt. Renovierungs- und Neubauprojekte nehmen stetig zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen möchten, können daher mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 38642 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38642 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38642 Goslar Sudmerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38642 Goslar Sudmerberg
Der Stadtteil Sudmerberg liegt im südlichen Teil der Stadt Goslar und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Harzrand. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit bewaldeten Hügeln und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Sudmerberg gut an das Stadtzentrum von Goslar angebunden, welches nur wenige Kilometer entfernt ist und schnell zu erreichen ist. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Goslar.
Im unmittelbaren Umkreis von Sudmerberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Clausthal-Zellerfeld, Bad Harzburg und Vienenburg. Diese Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Einkäufe. Die Verkehrsanbindung von Sudmerberg ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B6 und der Autobahn A36, welche wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Der öffentliche Nahverkehr in Sudmerberg wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig nach Goslar und umliegende Orte verkehren und somit eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Sudmerberg 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38642 Goslar Sudmerberg
Der Stadtteil Sudmerberg in Goslar 38642 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Harz bietet zudem Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für die tägliche Versorgung und Shopping gibt es in Sudmerberg und der näheren Umgebung diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und Boutiquen, die alles Nötige bereitstellen. Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der gesamten Region rund um Goslar finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der Rammelsberg ein spannendes Bergbaumuseum und Erlebnisbergwerk, das Einblicke in die tausendjährige Bergbaugeschichte der Region gewährt. Der Marktplatz in der Goslarer Altstadt ist bekannt für seine historischen Bauten und die charmanten Fachwerkhäuser und eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Für Erholung suchende bieten die zahlreichen Thermalbäder und Wellnessoasen in Bad Harzburg und Clausthal-Zellerfeld Entspannung pur. Sportlich Aktive können das vielfältige Angebot der Sportvereine nutzen oder sich in den unterschiedlichen Freizeitanlagen und Parks auspowern. Die Region verbindet somit gekonnt Kultur, Natur und moderne Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
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