Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Oker
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38644 Goslar Oker, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38644 Goslar Oker ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Diese malerische Region im Harz bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch attraktive Renditechancen für Immobilienverkäufer. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung in Goslar sind die Verkaufsbedingungen aktuell außergewöhnlich günstig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 38644 Goslar Oker beleuchtet, um Ihnen den optimalen Verkaufsprozess und die besten Strategien für den erfolgreichen Abschluss Ihrer Transaktion näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38644 Goslar Oker
Ein Haus zu verkaufen in 38644 Goslar Oker, einem idyllischen Stadtteil der historischen Stadt Goslar im Harz, erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den Charme der alten Bergbaustadt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Alter und Zustand des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Tendenziell bewegen sich die Immobilienpreise hier im mittel- bis höherpreisigen Segment, da die Region durch ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit eine attraktive Wohngegend darstellt. Der Markt zeigt sowohl stabile als auch zunehmende Entwicklungen, was den Verkauf von Häusern in Goslar Oker zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Hauspreise in 38644 Goslar Oker
Die Hauspreise in 38644 Goslar Oker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Oker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Oker
Der Wohnungsverkauf in 38644 Goslar Oker gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage, ruhigen Wohngegenden oder in der Nähe von Naherholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der historischen Bedeutung von Goslar und der landschaftlichen Attraktivität des Harzes sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die Altstadt sowie an verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten, besonders gefragt. Moderne Ausstattungsmerkmale, wie gut ausgebaute Infrastruktur, Energieeffizienz und attraktive Außenbereiche, erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den Verkaufspreis der Immobilien. Käufer schätzen zudem das vielfältige kulturelle Angebot und die Nähe zur Natur, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Oker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Goslar Oker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Oker
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Goslar Oker ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Die historische Stadt zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Möglichkeiten der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die hohe Nachfrage und die bereits genutzten Flächen zurückzuführen ist. Bauprojekte sind zahlreich, wobei sowohl der private als auch der öffentliche Sektor in den letzten Jahren verstärkt in die Entwicklung neuer Bauvorhaben investiert haben. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in vollem Gange und passt sich dem wachsenden Bedarf der Bevölkerung an. Goslar Oker bietet somit eine dynamische Immobilienlandschaft, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Oker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Oker
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Goslar Oker suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Oker
Der Stadtteil Oker in der Postleitzahl 38644 liegt im Westen der historischen Stadt Goslar, umgeben von der malerischen Landschaft des Harzes. Dieser Stadtteil vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Oker ist gut ausgebaut, was vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 6 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz begünstigt wird. Der Haltepunkt Oker an der Bahnlinie Braunschweig–Bad Harzburg ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl in die Städte Braunschweig und Hannover als auch in die angrenzenden Harzorte.
In der näheren Umgebung von Oker liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. Neben dem Kernstadtgebiet von Goslar befinden sich die Orte Vienenburg, Liebenburg und Bad Harzburg in unmittelbarer Nähe. Auch weitere attraktive Ziele wie der Nationalpark Harz und die Stadt Clausthal-Zellerfeld sind leicht zu erreichen. Diese Orte und Städte sind durch eine gute Verkehrsanbindung miteinander verknüpft, was den Alltag und Freizeitaktivitäten für die Bewohner von Oker erleichtert und eine attraktive Wohnlage ausmacht. Neben der Bundesstraße 6 sorgen auch regionale Busverbindungen und der Nahverkehr für eine optimale Mobilität und Vernetzung der Region.
Aktuell leben in Oker 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Oker
In der malerischen Ortschaft 38644 Goslar Oker bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Harz als unmittelbare Nähe lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Okerstausee einen idealen Ort für Wassersportaktivitäten bildet. Wer Entspannung sucht, kann die grünen Naherholungsgebiete genießen oder einen Spaziergang entlang der idyllischen Uferpromenaden machen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, welche die reiche Geschichte der Gegend anschaulich darstellen. Gleichzeitig laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Goslar Oker ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise in der Stadt Goslar zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Erholungssuchende können im nahegelegenen Kurpark ausspannen oder verschiedene Wellnessangebote nutzen. Für sportliche Aktivitäten bietet der Harz zudem zahlreiche Wander- und Radwege, während Winterfreunde in der kalten Jahreszeit auf den Skipisten und Langlaufloipen auf ihre Kosten kommen. Kulturelle Highlights wie die Kaiserpfalz oder das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg machen die Region ebenfalls zu einem beliebten Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung