Immobilie verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 38667 Bad Harzburg Harlingerode erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur, was eine starke Nachfrage nach Immobilien hervorruft. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erfahren, getrieben durch die steigende Beliebtheit des Harz-Gebiets als Wohn- und Urlaubsregion.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Harzburg Harlingerode beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, der Bewertung von Immobilien und hilfreicher Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
- Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
- Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
- Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Der Verkauf eines Hauses in 38667 Bad Harzburg Harlingerode kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen und einen attraktiven Immobilienmarkt bietet. In Harlingerode sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zudem finden sich auch charmante Altbauten und moderne Neubauten, die unterschiedliche Ansprüche und Budgets ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise insgesamt anziehen, was Harlingerode zu einem interessanten Standort sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Die Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Harlingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Der Wohnungsmarkt in 38667 Bad Harzburg Harlingerode zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage am Rande des Harzes und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie natürlichen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Auch modern sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem ist die Infrastruktur in Harlingerode sehr gut entwickelt, was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich steigert. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Wohnungsmarkt hier besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38667 Bad Harzburg liegt bei 1558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Das Verkaufen eines Grundstücks in 38667 Bad Harzburg Harlingerode kann eine attraktive Option sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Bad Harzburg und seine umliegenden Ortsteile wie Harlingerode erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem auf die malerische Lage im Harz und die gute Anbindung an größere Städte wie Goslar und Braunschweig zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher stark, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird aktuell auch vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, um die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und den Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38667 Bad Harzburg liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Bad Harzburg Harlingerode liegt im nördlichen Teil des Harzes, einer touristisch attraktiven Mittelgebirgslandschaft in Niedersachsen. Harlingerode ist ein Stadtteil von Bad Harzburg und bietet durch seine Lage eine hervorragende Ausgangsposition für Erkundungen des Harzes sowie der umliegenden Städte und Ortschaften. Die malerische Umgebung ist geprägt von Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen und Erkunden einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 38667 Bad Harzburg Harlingerode finden sich Städte wie Goslar, Clausthal-Zellerfeld und Vienenburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Harlingerode ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B4 durchquert den Stadtteil und bietet eine direkte Verbindung nach Braunschweig und zur Autobahn A395. Ebenfalls bedeutend ist der örtliche Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Goslar und weitere wichtige Ziele in Niedersachsen bietet. Zudem besteht ein gut vernetztes Buslinien-System, das die Mobilität innerhalb und außerhalb von Harlingerode sicherstellt.
Aktuell leben in Harlingerode 21738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Harlingerode
Bad Harzburg Harlingerode bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft im Harz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während Wellnessangebote wie die Sole-Therme Entspannung pur versprechen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Harzburg und ein gut besuchtes Heimatmuseum. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten ein vielfältiges Einkaufsvergnügen, das von regionalen Produkten bis hin zu modernen Modetrends reicht. Der Wochenmarkt ermöglicht den Kauf frischer, lokal erzeugter Produkte und rundet das Angebot ab.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahe gelegene Nationalpark Harz lockt mit unberührter Natur und seltenen Tierarten, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Städte wie Goslar und Wernigerode bieten interessante Altstädte mit Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen. Für Familien bieten die Rübeländer Tropfsteinhöhlen oder der Baumwipfelpfad in Bad Harzburg spannende Ausflugsziele. Shopping-Fans können in den nahegelegenen Outlet-Centern oder Einkaufszentren wie dem Wernigerode Einkaufszentrum ausgedehnt einkaufen und sich von der Vielzahl der Angebote inspirieren lassen.
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