Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
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Der Charme der historischen Stadt Goslar in der Gemeinde Bad Harzburg zieht nicht nur Touristen an, sondern auch zahlreiche Immobilieninteressenten. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und kulturellen Angeboten, macht die Region zu einer attraktiven Wohngegend. Wer in der Postleitzahlzone 38644 Goslar eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch steigende Nachfrage und wertbeständige Objekte gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region betreffen, und Tipps gegeben, wie man sein Objekt bestmöglich präsentiert, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
- Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
- Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
- Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Haus verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Der Verkauf eines Hauses in 38644 Goslar, im Ortsteil Bad Harzburg, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region Norddeutschlands werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften reichen. Besonders gefragt sind auch die charmanten Altbauten mit historischen Details, die immer wieder Liebhaber finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts und können je nach Marktsituation stark schwanken. In begehrten Lagen und für gut erhaltene Häuser sind die Preise tendenziell höher, während man in den Randbezirken und für renovierungsbedürftige Objekte günstigere Angebote finden kann. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen Goslar und insbesondere Bad Harzburg zu einem interessanten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Die Hauspreise in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Wenn Sie eine Wohnung in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg verkaufen möchten, sind Ihre Chancen gut angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, sowie barrierefreie Zugänge erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit guter Energieeffizienz und attraktiven Nebenkosten können schnell interessierte Käufer finden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
In der Region rund um 38644 Goslar Gem Bad Harzburg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp bemessen, was zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt. In dieser Region wird vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen einiges gebaut, wobei auch vermehrt auf nachhaltige Bauweisen und moderne Architektur Wert gelegt wird. Die bauliche Entwicklung zeigt einen klaren Trend in Richtung hochwertigen Wohnraums, was zusätzlich zur Attraktivität und somit zur Nachfrage nach Baugrundstücken beiträgt.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Die Stadt Goslar liegt im nördlichen Harzvorland in Niedersachsen und gehört zur überregionalen touristischen Destination. Das Stadtgebiet ist von einer malerischen Landschaft mit bewaldeten Hügeln und historischen Altstadtkernen umgeben. Goslar bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch verschiedene Bundesstraßen, darunter die B6 und die B82, die eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten sowie zu den Autobahnen A7 und A395 ermöglichen. Die Nähe zum Harz bietet zudem attraktive Wander- und Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Bad Harzburg, das bekannt für seine Kur- und Erholungseinrichtungen ist, sowie die Stadt Vienenburg, die ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge darstellen. Weitere nahegelegene Städte sind Clausthal-Zellerfeld, ein bedeutendes Zentrum des Oberharzer Bergbaus, und Wernigerode, das mit seinem Schloss und den bunten Fachwerkhäusern lockt. Die Verkehrsanbindung Goslars ist sehr gut ausgebaut, neben der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz gibt es einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hannover, Halle und Bad Harzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Gem Bad Harzburg 21738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Gem Bad Harzburg
Die Region um 38644 Goslar und das benachbarte Bad Harzburg bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Besonders der nahe gelegene Nationalpark Harz, mit seinen dichten Wäldern und klaren Bergbächen, eignet sich hervorragend für Erholungsuchende, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Für diejenigen, die es lieber entspannter angehen, bieten die Sole-Therme und die Bäder in Bad Harzburg eine perfekte Möglichkeit, in wohltuender Atmosphäre zu entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Besuchen Sie zum Beispiel den Baumwipfelpfad in Bad Harzburg, der nicht nur grandiose Ausblicke, sondern auch spannende Einblicke in die Flora und Fauna des Harzes ermöglicht. Für Kulturinteressierte sind die historische Altstadt von Goslar mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern und das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg besonders sehenswert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten Innenstädten von Goslar und Bad Harzburg mit ihren kleine Boutiquen und Cafés als auch in den modernen Shoppingcentern, die ein vielfältiges Sortiment für jeden Geschmack bieten. Egal ob Outdoor-Abenteuer, kulturelle Entdeckungsreisen oder entspannte Shoppingtouren – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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