Immobilie verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
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Das idyllische Bad Harzburg Schlewecke, malerisch gelegen in der beeindruckenden Harzregion, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Kulisse für den Immobilienverkauf. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser harmonischen und naturnahen Gegend steigt stetig, was den Immobilienmarkt belebt und spannende Möglichkeiten für Verkäufer eröffnet. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist Schlewecke besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge des Immobilienverkaufs in 38667 Bad Harzburg Schlewecke beleuchtet und wertvolle Einblicke in die aktuellen Marktentwicklungen der Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
- Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
- Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
- Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Schlewecke in der Nähe von Bad Harzburg kann eine lohnende Angelegenheit sein. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt, die häufig in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün anzutreffen sind. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preisspannen aus, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bieten. Die Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses und können aufgrund der ansprechenden landschaftlichen Umgebung leicht oberhalb des Durchschnitts liegen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Harz machen Schlewecke zusätzlich zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Die Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Schlewecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Harzburg Schlewecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der Wohnungsmarkt in 38667 Bad Harzburg Schlewecke zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage am Rande des Harzes und die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine schöne Aussicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut gepflegte Altbauten mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was zusätzliches Interesse bei potenziellen Käufern weckt, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38667 Bad Harzburg liegt bei 1207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der Verkauf eines Grundstücks in 38667 Bad Harzburg Schlewecke kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend kontinuierlich steigt. Bedingt durch die malerische Lage am Rande des Harzes zieht es sowohl Familien als auch Investoren in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Parzellen in Schlewecke zusätzlich erhöht. Zudem herrscht in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet werden. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und aktivem Baugeschehen macht den Grundstücksmarkt in Bad Harzburg Schlewecke besonders dynamisch und lukrativ.
Grundstückspreise in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38667 Bad Harzburg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der Stadtteil Schlewecke liegt im westlichen Teil von Bad Harzburg und bietet durch seine Lage am Rand des Harzes eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zum Nationalpark Harz ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Schlewecke ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu entspannten Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlewecke befinden sich die Städte Goslar und Wernigerode, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schlewecke ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sehr gut, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Außerdem ist die Autobahn A395 in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Der Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zum Zentrum von Bad Harzburg sowie zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Schlewecke 21738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Schlewecke
Der malerische Ortsteil Schlewecke in der Stadt Bad Harzburg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der nahe gelegene Nationalpark Harz lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- und Nordic-Walking-Touren ein, während die Bäder im Ort für entspannte Stunden mit der Familie sorgen. Auch kulturell hat der Ortsteil einiges zu bieten, beispielsweise durch regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte im Kurhaus oder Freilichtbühnenaufführungen. Für Shoppingfreunde gibt es eine Auswahl an Geschäften, sowohl in Schlewecke selbst als auch im benachbarten Bad Harzburg, wo man gemütlich durch Fußgängerzonen bummeln und in kleinen Boutiquen stöbern kann. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und ermöglichen es, die regionale Küche in vollen Zügen zu genießen.
Besonders hervorzuheben sind in der Region die Bad Harzburger Soletherme, die mit einem umfangreichen Wellness- und Entspannungsangebot lockt, sowie der Baumwipfelpfad, der einen atemberaubenden Blick über die Baumkronen des Harzes bietet. Außerdem befindet sich unmittelbar in der Nähe der Baumwipfelpfad und der Luchsgehege im Nationalpark Harz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von kleinen Tante-Emma-Läden über Wochenmärkte bis hin zu großen Supermärkten und Shopping-Centern. Für Sportbegeisterte bietet der Golfclub Harz eine gepflegte Anlage, auf der sowohl Anfänger als auch erfahrene Spieler ihre Schwünge perfektionieren können. Ein weiteres Highlight ist der Märchenwald, der vor allem bei Familien beliebt ist und für Kinder zahlreiche Attraktionen bereitstellt.
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