Immobilie verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38667 Bad Harzburg Bündheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Harz ist für ihre natürliche Schönheit und ihre attraktiven Wohnlagen bekannt. Durch den erfreulichen Trend steigender Nachfrage nach Wohnraum bietet der Immobilienmarkt hier vielversprechende Chancen für Verkäufer. Angesichts der stabilen bis wachsenden Immobilienpreise sind sowohl Altbauten als auch moderne Objekte begehrte Anlageobjekte, die bei interessierten Käufern auf großes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Harzburg Bündheim zu beachten sind. Profitieren Sie von regionalen Marktdaten, Trends und wertvollen Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
- Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
- Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
- Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Bündheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Bündheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Der Immobilienmarkt in 38667 Bad Harzburg Bündheim bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. In dieser Region finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Bad Harzburg Bündheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist, was sich in beständigen Wertentwicklungen widerspiegelt. Generell bietet Bad Harzburg Bündheim durch seine attraktive Lage im Harz und die Nähe zu Naherholungsgebieten eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Die Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Bündheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Harzburg Bündheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Der Wohnungsmarkt in 38667 Bad Harzburg Bündheim zeigt eine dynamische Entwicklung und ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bieten. Moderne Neubauwohnungen sowie stilvoll sanierte Altbauobjekte erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Familien schätzen insbesondere die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, während Senioren und Ruhesuchende den idyllischen Charakter der Region genießen. Auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze finden in Bündheim vermehrt Interessenten, da die Nähe zum Harzgebirge und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten das Gebiet attraktiv macht.
Wohnungspreise in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38667 Bad Harzburg liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bündheim
In der Region 38667 Bad Harzburg Bündheim ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise ansteigen lässt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei in letzter Zeit vermehrt Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser zu beobachten sind. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des Gebiets und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleibt der Immobilienmarkt in Bündheim dynamisch und lebhaft.
Grundstückspreise in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38667 Bad Harzburg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Bündheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Bündheim, ein Stadtteil von Bad Harzburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Harzvorland aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, die ideale Voraussetzungen für zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Die Nähe zum Nationalpark Harz und zur Stadt Bad Harzburg mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten macht Bündheim zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Erholen. Besonders anziehend ist die ruhige Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte und Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bündheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Goslar, Braunlage und Wernigerode. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Bündheim ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B4 führt direkt durch Bad Harzburg und verbindet die Region sowohl mit dem nördlich gelegenen Braunschweig als auch mit dem südlich gelegenen Nordhausen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Bad Harzburg, die Pendler und Fahrgäste zuverlässig in die umliegenden Städte und überregionalen Destinationen befördern. Die gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der malerischen Lage, macht Bündheim zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.
Aktuell leben in Bündheim 21738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Bündheim
Im charmanten Ortsteil Bündheim von Bad Harzburg, ganz im Herzen des Harzes gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In den Thermal- und Kureinrichtungen der Region finden Besucher wohltuende Entspannung. Wer gerne shoppen geht, findet in Bündheim und dem nahen Bad Harzburg eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Bad Harzburg begeistert mit einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Sehenswertem. Im Nationalpark Harz können Naturliebhaber seltene Tiere und Pflanzen entdecken, während die Harz-Waldschwimmbäder ideal für einen entspannten Badetag sind. Kulturinteressierte werden vom historischen Harzer Wandernadel-Wanderwegen begeistert sein, die zu Burgen, Aussichtspunkten und Museen führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in den Fachwerkstädten Goslar und Wernigerode, die mit ihren hübsch gestalteten Fußgängerzonen und zahlreichen Geschäften zum Bummeln einladen.
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