Immobilie verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
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Der Immobilienmarkt in Bad Harzburg, insbesondere in der Postleitzahl 38667, ist eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnhäusern, geprägt durch die malerische Lage im Harz. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die touristischen Attraktionen des Kurorts entdecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte erläutert, die man beim Verkauf einer Immobilie in Bad Harzburg beachten sollte, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
- Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
- Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
- Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Haus verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Beim Verkauf eines Hauses in 38667 Bad Harzburg finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Sie umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die häufig im Stil von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften gestaltet sind. Auch attraktive Villen und renovierte Altbauten bereichern das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Bad Harzburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man sagen, dass sowohl im Stadtzentrum als auch in den umliegenden ruhigen und grünen Wohngegenden attraktive Angebote zu finden sind. Käufer können oft von der malerischen Umgebung und der Nähe zum Harz profitieren, was die Region besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Die Hauspreise in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Harzburg Bad Harzburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Der Wohnungsmarkt in 38667 Bad Harzburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die einen einfachen Zugang zu den zahlreichen Kur- und Erholungsangeboten der Stadt bieten. Auch Immobilien mit Ausblick auf die idyllische Umgebung des Harzes oder Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben Neubauten sind auch gut sanierte Altbauwohnungen gefragt, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei es eine Tendenz zu steigenden Immobilienwerten in den gefragteren Gebieten gibt.
Wohnungspreise in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38667 Bad Harzburg liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
In Bad Harzburg und insbesondere in der Postleitzahlregion 38667 zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage am Rand des Harzes zieht sowohl Privatpersonen, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, als auch Investoren an, die das touristische Potenzial der Region nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und häufig hart umkämpft, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einer zunehmenden Anzahl von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienunterkünfte umfassen. Angesichts der steigenden Attraktivität der Region für verschiedene Zielgruppen könnte jedoch in den kommenden Jahren eine weitere Intensivierung der Bautätigkeit stattfinden.
Grundstückspreise in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38667 Bad Harzburg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Bad Harzburg liegt im nördlichen Harzvorland und ist ein Kurort mit einer malerischen Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Stadt ist eingebettet in die beeindruckende Kulisse des Nationalparks Harz und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brockenmassivs, dem höchsten Berg Norddeutschlands. Dadurch bietet Bad Harzburg nicht nur eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende und Naturfreunde, sondern auch zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst hat viele historische Bauten und Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Burgberg-Seilbahn, die den Besucher zu einem spektakulären Aussichtspunkt bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Harzburg liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls eine Reise wert sind. Dazu gehören Goslar, eine historische Stadt mit vielen Fachwerkhäusern und einer beeindruckenden Altstadt, sowie die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, bekannt für ihre Bergbaugeschichte. Auch Braunlage, ein beliebter Wintersportort, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bad Harzburg ist gut; die Stadt ist über die Bundesstraße B6 schnell zu erreichen und besitzt einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Hannover und Braunschweig, bietet. Öffentliche Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und dem Harzgebiet, was es einfach macht, die gesamte Region zu erkunden.
Aktuell leben in Bad Harzburg 21738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38667 Bad Harzburg Bad Harzburg
Bad Harzburg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser idyllischen Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes, locken zahlreiche Wanderwege und Naturparks zu aktiver Erholung unter freiem Himmel. Kurparks, Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen bieten zudem Entspannung und Wohlgefühl für Körper und Geist. Die lebendige Innenstadt von Bad Harzburg lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein, während charmante Cafés und Restaurants kulinarischen Genuss in entspannter Atmosphäre garantieren.
In der Region rund um Bad Harzburg gibt es noch viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein Beispiel ist das nahegelegene Brocken, der höchste Berg im Harz, der ideal für Wanderungen und Wintersport ist. Der Baumwipfelpfad Harz bietet beeindruckende Ausblicke und lehrreiche Erlebnisse für die ganze Familie. Für Geschichtsinteressierte ist die Kaiserpfalz in Goslar ein Muss, während Shopping-Fans in den umliegenden Städten wie Braunschweig eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren finden. Die Harzer Schmalspurbahnen laden zu nostalgischen Zugfahrten durch die schöne Landschaft ein, und die Rübeländer Tropfsteinhöhlen faszinieren mit natürlichen, unterirdischen Wunderwelten.
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