Immobilie verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38640 Goslar Sudmerberg ist derzeit lebendig und vielversprechend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in charmanten, ruhigeren Regionen. Sudmerberg, ein Stadtteil von Goslar, besticht durch seine malerische Umgebung und gute Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Goslar Sudmerberg attraktiv machen. Von der Wertermittlung über potenzielle Käufergruppen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
- Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
- Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
- Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Sudmerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Sudmerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Sudmerberg
Haus verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
Beim Verkauf eines Hauses im Stadtteil Sudmerberg in 38640 Goslar steht ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Haustypen zur Verfügung. In dieser Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhäuser. Besonders charakteristisch für Sudmerberg sind die gepflegten Siedlungen mit traditioneller Architektur, wobei auch immer mehr Neubauten im modernen Stil hinzukommen. Der Immobilienmarkt in Goslar Sudmerberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser von mehreren Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung abhängen. Der Wert einer Immobilie kann aufgrund der historischen Bedeutung der Region und der landschaftlich reizvollen Umgebung variieren, wodurch potenzielle Verkäufer von einer attraktiven und wertsteigernden Lage profitieren.
Hauspreise in 38640 Goslar Sudmerberg
Die Hauspreise in 38640 Goslar Sudmerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Sudmerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
Der Wohnungsmarkt in 38640 Goslar Sudmerberg ist stabil und bei Familien sowie Berufstätigen gleichermaßen beliebt. Aufgrund der ruhigen, dennoch zentralen Lage im Harz erfreut sich Sudmerberg wachsender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen sind gefragt, da sie den Charm des historischen Goslar mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Nach dem Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren wird ein leichter Anstieg des Angebots erwartet, was den Markt für Verkäufer interessant macht. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Gegend bei.
Wohnungspreise in 38640 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38640 Goslar liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Goslar Sudmerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 38640 Goslar Sudmerberg
In 38640 Goslar Sudmerberg erfährt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut; zahlreiche Neubauprojekte belegen das stetige Wachstum und die Beliebtheit des Stadtteils. Dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was eine professionelle Beratung und frühzeitige Planung für potenzielle Grundstücksverkäufer ratsam macht.
Grundstückspreise in 38640 Goslar Sudmerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38640 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38640 Goslar Sudmerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38640 Goslar Sudmerberg
Der Stadtteil Sudmerberg liegt im westlichen Teil der Stadt Goslar, welche sich im nördlichen Harzvorland befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet er beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die umliegenden Landschaften. Die Lage ist zudem von einer guten Verkehrsanbindung geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraße B6 und die Autobahn A36, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Goslar und weiter in die Region.
Goslar Sudmerberg ist umgeben von mehreren interessanten Städten und Orten. Direkt angrenzend findet man die Stadt Vienenburg, die ebenfalls zur Stadt Goslar gehört. Weiterhin befinden sich im unmittelbaren Umkreis unter anderem die Städte Bad Harzburg, Wolfenbüttel und Salzgitter. Wenn man etwas weiter fährt, erreicht man auch die Städte Braunschweig und Hannover, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Goslar Sudmerberg ist hervorragend durch die Nähe zur bereits erwähnten Bundesstraße B6 und der Autobahn A36. Zudem profitiert der Stadtteil von einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz, das eine bequeme Anbindung an die wichtigen Knotenpunkte und umliegenden Orte ermöglicht.
Aktuell leben in Sudmerberg 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38640 Goslar Sudmerberg
Der Stadtteil Sudmerberg in Goslar bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur und einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kasteberg und der nahe gelegene Rammelsberg bieten spektakuläre Ausblicke und sind beliebte Ziele für Outdoor-Aktivitäten. In den warmen Monaten bieten die Grünflächen ideale Orte zum Picknicken und Entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball bis Tennis, abdecken.
Wer Lust auf Einkaufstouren hat, findet in Sudmerberg ebenfalls passende Gelegenheiten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Shopping-Trips bieten das nahegelegene Goslarer Stadtzentrum und die umliegenden Shopping-Zentren eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, auf denen man nach Herzenslust einkaufen kann. So verbindet Sudmerberg in Goslar eine erholsame Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einem attraktiven Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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