Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 38644 Goslar Kramerswinkel kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region am Harzrand zieht aufgrund ihrer historischen Bedeutung und naturnahen Lage viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Goslar ist momentan durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen gekennzeichnet, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Immobilienmarkt von Goslar Kramerswinkel zu erleichtern und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
- Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
- Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
- Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Kramerswinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Kramerswinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Kramerswinkel
Haus verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der Verkauf eines Hauses in 38644 Goslar Kramerswinkel kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, bietet die Region eine breite Palette an Architekturstilen. Die Immobilienpreise in Goslar Kramerswinkel variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt haben, was auf die wachsende Beliebtheit der Region sowie auf die gute Infrastruktur und Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren dürften.
Hauspreise in 38644 Goslar Kramerswinkel
Die Hauspreise in 38644 Goslar Kramerswinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der Wohnungsmarkt in 38644 Goslar Kramerswinkel zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die historische Attraktivität der Stadt und die naturnahe Lage viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Epochen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und luxuriösen Ausstattungen finden schnellen Absatz. Durch die Anbindung an das Harzvorland und die Nähe zu Naherholungsgebieten sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und hochwertige Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 38644 Goslar Kramerswinkel kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukratives Unterfangen erweisen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der historisch reizvollen Stadt Goslar ist durchweg stabil, getrieben durch ihre attraktive Lage am Harz und die gute Anbindung an das regionale Verkehrssystem. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, da sich viele Eigentümer ihrer wertvollen Grundstücksflächen bewusst sind und diese nur selten auf den Markt bringen. Insbesondere in den begehrten Wohngegenden wie Goslar Kramerswinkel findet sich nur sporadisch ein verfügbares Baugrundstück. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch die meisten Projekte betreffen Sanierungen und Modernisierungen bestehender Objekte, während Neubauten seltener sind. Dieses Ungleichgewicht zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann Verkäufern zugutekommen, da vergleichsweise höhere Preise für Baugrundstücke realisierbar sind.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Kramerswinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Kramerswinkel
Goslar Kramerswinkel liegt im Osten der historischen Stadt Goslar, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes in Niedersachsen. Die Lage des Stadtteils ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv, da er eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet. Das Umland von Goslar Kramerswinkel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln dominiert wird, was hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar Kramerswinkel befinden sich Städte und Orte wie Bad Harzburg, Vienenburg und Langelsheim. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die B6 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig und Salzgitter, während der nahe gelegene Bahnhof Goslar regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Göttingen und Halle (Saale) bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut organisiert und sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Stadtteile.
Aktuell leben in Kramerswinkel 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Kramerswinkel
Der Kramerswinkel in 38644 Goslar bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufserlebnisse. In dieser charmanten Ecke der Stadt kann man gemütlich durch die historischen Gassen schlendern und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser bewundern, die ein besonderes Flair verbreiten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Abschalten und die Natur zu genießen. Zudem gibt es rundum zahlreiche Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Für einen ausgedehnten Shopping-Bummel stehen verschiedene kleine Boutiquen und Läden zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bieten, von einzigartigen Souvenirs bis hin zu Mode und Accessoires.
In der Region rund um Goslar stehen ebenfalls zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Der nahe gelegene Nationalpark Harz lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Naturerlebnisse sowie zahlreiche Aussichtspunkte. Beispielsweise kann man den Gipfel des Brocken erklimmen oder die mystischen, sagenumwobenen Klippen der Teufelsmauer erkunden. Auch das Weltkulturerbe Rammelsberg wirkt mit seinen historischen Bergwerken als spannendes Ausflugsziel. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in Goslar selbst und den umliegenden Städten vielfältige Einkaufszentren und Märkte an, die regionale Produkte und Kunsthandwerk im Sortiment haben. Neben den größeren Supermärkten und Fachgeschäften kann man hier regelmäßig lokale Wochenmärkte besuchen, die frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu bieten haben.
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