Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Hahndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 38644 Goslar Hahndorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, denn die Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt. Die historische Altstadt von Goslar und die Nähe zu den malerischen Harzlandschaften machen Hahndorf zu einem attraktiven Wohnort. Zudem sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu Großstädten noch relativ moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Goslar Hahndorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38644 Goslar Hahndorf
In der idyllischen Ortschaft Hahndorf, die zur Stadt Goslar gehört, erfreuen sich potenzielle Hausverkäufer und -käufer einer Vielfalt an architektonischen Stilen. Von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Jahrhunderte heraufbeschwören, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit neuesten baulichen Standards und Annehmlichkeiten ausgestattet sind, bietet die Region eine breite Palette an Immobilienoptionen. Auch Reihenhäuser und gemütliche Doppelhaushälften sind in Hahndorf häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in diesem beschaulichen Teil von Goslar variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie beeinflusst. Wer sein Haus in 38644 Goslar Hahndorf verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der historischen Relevanz der Region auf reges Interesse seitens der Kaufinteressenten hoffen.
Hauspreise in 38644 Goslar Hahndorf
Die Hauspreise in 38644 Goslar Hahndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Hahndorf
Der Wohnungsmarkt in 38644 Goslar Hahndorf zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage am Rand des Harzes, was besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Landschaft finden schnell Interessenten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Goslarer Altstadt tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, sodass Verkäufer in der Regel mit einer schnellen und erfolgreichen Transaktion rechnen können.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Hahndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Hahndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 38644 Goslar Hahndorf gestaltet sich aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Immobilien relativ vorteilhaft. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Goslar machen Hahndorf zu einem begehrten Standort, insbesondere für Familien und Berufspendler. Auch wenn das Angebot an Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Chancen, da einige Altbestände demografisch bedingt auf den Markt kommen. Bautätigkeiten sind in der Region zwar nicht übermäßig umfangreich, jedoch ist eine stetige, wenn auch moderate, Neubauentwicklung zu beobachten. Diese Situation trägt zur Stabilität des Immobilienmarkts bei und lässt Käufer wie Verkäufer von einem soliden Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Hahndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Hahndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Hahndorf
Goslar Hahndorf liegt im nördlichen Harzvorland in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Goslar. Diese Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Hahndorf ist eingebettet in eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und attraktiven Ausflugszielen in der näheren und weiteren Umgebung. Der direkte Zugang zur B6 erleichtert den Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Nähe zur historischen Altstadt von Goslar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet sowohl kulturelle als auch touristische Anziehungspunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar Hahndorf liegen weitere kleinere Orte wie Jerstedt, Ohlhof und Vienenburg. Größere Städte wie Salzgitter und Braunschweig sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B6, die durch das Nahgebiet führt, und den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A395 hervorragend. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Goslar, die über einen Bahnhof mit weiteren regionalen und überregionalen Verbindungen verfügt. Auch das Radwege-Netz ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Hahndorf 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Hahndorf
Im idyllischen Ortsteil Hahndorf von Goslar (Postleitzahl 38644) findet man eine perfekte Balance aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes können Naturliebhaber auf zahlreichen Wanderwegen die umliegende Natur erkunden und sich an der frischen Luft erholen. Für kulturinteressierte Besucher bietet sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Goslar an, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrer reichen Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hahndorf zudem in ausreichender Anzahl verfügbar: von kleinen, charmanten Ladenlokalen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der erweiterten Region rund um Goslar Hahndorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise laden das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg sowie das Goslarer Museum zu spannenden Entdeckungstouren ein. Sportbegeisterte finden am nahe gelegenen Granestausee Gelegenheit zum Wassersport oder Fahrradfahren. In der Shoppingwelt von Goslar gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten. Für den größeren Bedarf stehen auch Einkaufszentren wie die Kaiserpassage zur Verfügung. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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