Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Grauhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38644 Goslar Grauhof, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 38644 Goslar Grauhof bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region, geprägt von historischen Gebäuden und einer malerischen Umgebung, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Der stetige Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien macht es attraktiv, jetzt über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Goslar Grauhof zu beachten sind. Ziel ist es, Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps zu geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38644 Goslar Grauhof
Der Verkauf eines Hauses in 38644 Goslar Grauhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Deutschlands, die durch ihre historische Architektur und charmante Altstadt besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in das traditionelle Stadtbild einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Während ältere, sanierungsbedürftige Fachwerkhäuser oft günstiger zu haben sind, erzielen gut erhaltene und modern ausgestattete Einfamilienhäuser deutlich höhere Preise. Potentiale für Investitionen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere in sanierungsbedürftigen Objekten, die mit entsprechender Restaurierung ihren Wert erheblich steigern können.
Hauspreise in 38644 Goslar Grauhof
Die Hauspreise in 38644 Goslar Grauhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goslar Grauhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Grauhof
Der Wohnungsmarkt in 38644 Goslar Grauhof zeigt eine konstante Nachfrage, die durch die historische Attraktivität und die idyllische Lage der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Neben Altbauten stoßen auch moderne Neubauwohnungen, die hohen energetischen Standards entsprechen, auf reges Interesse. Die Nähe zur Altstadt von Goslar sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte machen diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Aussicht auf das grüne Umland bieten, stehen hoch im Kurs. Das Umfeld bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem hohen kulturellen Angebot, was den Verkaufsprozess positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Grauhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Goslar Grauhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Grauhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 38644 Goslar Grauhof gestaltet sich in der aktuellen Immobilienlandschaft als spannend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser historischen Stadt und ihren charmanten Stadtteilen ist generell stabil, was auch auf das attraktive kulturelle Erbe und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter und die bereits dichte Bebauung der Region kaum große Neubaugebiete zulassen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region ein moderater Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern beobachtet, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial von Immobilien in und um Goslar erkennen. Diese Mischung aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt tendenziell für stabile, wenn nicht sogar steigende Grundstückspreise, womit Verkäufe in Goslar Grauhof eine durchaus lukrative Gelegenheit darstellen können.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Grauhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Grauhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Goslar Grauhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Grauhof
Der Ortsteil Grauhof liegt innerhalb der historischen Stadt Goslar im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes, bietet Grauhof eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und zugleich eine Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Goslar. Die Anbindung an die Bundesstraße B6 sorgt dafür, dass dieser Ort gut erreichbar ist, sowohl für Pendler als auch für Besucher. Durch die B6 ist man schnell an überregional wichtige Verkehrsadern angebunden, was den Standort besonders attraktiv macht für Menschen, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung suchen.
Im direkten Umkreis von Grauhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die die Attraktivität des Standortes weiter erhöhen. Dazu zählen unter anderem Langelsheim, Bad Harzburg und Vienenburg. Die Verkehrsanbindung von Grauhof ist hervorragend, vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B6, die sowohl nach Osten als auch nach Westen eine schnelle Verbindung ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Goslar gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und Göttingen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Grauhof mit den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch man auch ohne eigenes Auto mobil bleibt.
Aktuell leben in Grauhof 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Grauhof
In 38644 Goslar Grauhof finden Bewohner und Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Goslar mit ihrem malerischen Stadtkern liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Shops, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Harz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, sorgt mit seiner beeindruckenden Natur und den abwechslungsreichen Wander- und Radwegen für Entspannung und Abenteuer gleichermaßen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Freizeitangebote, wie Museen und kulturelle Veranstaltungen, die für jedermann etwas bieten.
In der Region rund um Goslar sind ebenfalls viele Parks und Grünflächen zu finden, die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten eignen. Beispielsweise laden der Rammelsberg und das Okertal zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Shopping-Enthusiasten stehen in Goslar und den umliegenden Orten mehrere Einkaufszentren sowie Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Kulturell Interessierte können das UNESCO-Weltkulturerbe Erzbergwerk Rammelsberg oder das Goslarer Museum besuchen, um mehr über die reiche Geschichte der Region zu erfahren. So bietet die Region eine Fülle von Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung