Immobilie verkaufen in 38644 Goslar Jerstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 38644 Goslar Jerstedt erfordert eine durchdachte Vorgehensweise und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft, gelegen im Harzvorland, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, begünstigt durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu Städten wie Braunschweig und Hannover. Die historische Bedeutung Goslars und die landschaftliche Schönheit der Region machen sie zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen thematisiert, die beim Immobilienverkauf in Jerstedt zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38644 Goslar Jerstedt
Das Haus verkaufen in 38644 Goslar Jerstedt kann sich als eine gewinnbringende Entscheidung erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage im Harz und ihre kulturelle Vielfalt sehr attraktiv ist. In Jerstedt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und ausreichend Platz für Familien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Tendenziell sind Immobilien in Jerstedt jedoch etwas günstiger als in den zentralen Stadtteilen Goslars, was die Gegend besonders für junge Familien und Ruheständler interessant macht, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Hauspreise in 38644 Goslar Jerstedt
Die Hauspreise in 38644 Goslar Jerstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38644 Goslar Jerstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 38644 Goslar Jerstedt kann derzeit von den positiven Marktbedingungen in der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in Goslar Jerstedt ist durch eine stabile Nachfrage und ein im Vergleich zu größeren Städten moderates Preisniveau gekennzeichnet. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit einer guten Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen und naturnahen Lagen finden schnell Interessenten. Familien und ältere Menschen schätzen die beschauliche und dennoch gut angebundene Lage, was die Nachfrage nach geräumigen und barrierefreien Wohnungen erhöht. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot aus, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 38644 Goslar Jerstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38644 Goslar liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38644 Goslar Jerstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38644 Goslar Jerstedt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit viel gebaut, was ein Hinweis auf das wachsende Interesse und die zunehmende Entwicklung des Gebiets ist. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturerweiterungen zeugen von einer dynamischen Immobilienszene, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen spannend ist.
Grundstückspreise in 38644 Goslar Jerstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38644 Goslar liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38644 Goslar Jerstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38644 Goslar Jerstedt
38644 Goslar Jerstedt liegt im nördlichen Harzvorland und ist ein Stadtteil der historischen Kaiserstadt Goslar in Niedersachsen. Die Lage in einer reizvollen, ländlich geprägten Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Dabei profitiert Jerstedt von seiner Nähe zur Stadt Goslar, deren kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten für Abwechslung sorgen.
Die umliegenden Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Jerstedt liegen, sind unter anderem Ohlhof, Vienenburg und Hahndorf. Die Verkehrsanbindung von Jerstedt ist gut entwickelt; über die Bundesstraßen B6 und B82 ist man schnell in der Innenstadt von Goslar sowie in den umliegenden Städten wie Braunschweig und Salzgitter. Außerdem bietet die Anbindung an das regionale Busnetz eine bequeme Möglichkeit, die nähere Umgebung ohne Auto zu erkunden. Der Bahnhof in Goslar stellt zudem eine wichtige Knotenpunkt für den Zugverkehr dar, was ausgedehnte Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus ermöglicht.
Aktuell leben in Jerstedt 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38644 Goslar Jerstedt
Der Stadtteil Jerstedt in Goslar, mit der Postleitzahl 38644, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturfreunde können im nahegelegenen Harzgebirge wandern und die bezaubernde Landschaft genießen, während Erholungssuchende die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung schätzen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Sportanlagen, die sich in und um Jerstedt befinden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten – das historische Goslar liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Shopping-Begeisterte können in der Innenstadt von Goslar eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen erkunden oder in einem der größeren Einkaufszentren der Region nach Herzenslust einkaufen.
In der Region rund um Goslar gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die nahezu alle Interessen abdecken. Beispielsweise können Abenteuerlustige im Baumwipfelpfad Bad Harzburg den Wald aus einer neuen Perspektive erleben, während Familien den Wildpark Lüneburger Heide besuchen können, um heimische Tierarten hautnah zu erleben. Für Wassersportbegeisterte bieten der Okerstausee und die Innerste-Talsperre ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen oder Angeln. Wer sich nach Entspannung sehnt, sollte unbedingt das Thermalbad Sole-Therme in Bad Harzburg aufsuchen. Shoppingfreunde kommen in Wernigerode auf ihre Kosten, wo zahlreiche Fachgeschäfte und Märkte zum Bummeln einladen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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