Immobilie verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
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Der Immobilienmarkt in 38704 Liebenburg Dörnten zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Wer in Dörnten eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktstimmung profitieren und potenziell hohe Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 38704 Liebenburg Dörnten zu beachten sind. Wissenswerte Tipps und Strategien helfen dabei, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
- Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
- Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
- Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Dörnten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Dörnten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Dörnten
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
Beim Hausverkauf in 38704 Liebenburg Dörnten gibt es eine breite Palette an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften prägen das Ortsbild. Darüber hinaus sind auch großzügige Villen und geräumige Mehrfamilienhäuser in der Umgebung zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Liebenburg Dörnten im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind und häufig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 38704 Liebenburg Dörnten
Die Hauspreise in 38704 Liebenburg Dörnten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
Die Gemeinde Dörnten in der Postleitzahlenregion 38704 Liebenburg ist ein attraktiver Standort für den Wohnungsverkauf, denn der Immobilienmarkt hier ist lebendig und vielseitig. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Goslar und Salzgitter macht diese Region besonders interessant für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach gut erhaltenen Wohnungen, insbesondere kleinen und mittelgroßen Einheiten mit moderner Ausstattung, ist hoch. Besonders begehrt sind Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse, die ein Stück Natur bieten und dennoch in der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten liegen. Wohnungen in zentralen Lagen mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Familien und Berufspendler an.
Wohnungspreise in 38704 Liebenburg Dörnten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38704 Liebenburg liegt bei 930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Dörnten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38704 Liebenburg Dörnten ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Ballungsräume sind, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Goslar oder Braunschweig suchen. Das Angebot an Baugrundstücken in Dörnten bleibt jedoch überschaubar, was teilweise auch an den begrenzten verfügbaren Flächen liegt. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, was zum einen die Attraktivität Dörntens als Wohnort unterstreicht und zum anderen darauf hinweist, dass die Nachfrage nach Wohnraum auch weiterhin hoch ist.
Grundstückspreise in 38704 Liebenburg Dörnten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38704 Liebenburg liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Dörnten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Liebenburg Dörnten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Dörnten
Die Ortschaft 38704 Liebenburg Dörnten befindet sich im nördlichen Bereich des Harzvorlandes in Niedersachsen. Sie genießt eine strategische Lage, die sowohl ruhiges Landleben als auch Anbindung an größere städtische Gebiete bietet. Dörnten ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörnten liegen die Städte Salzgitter, Goslar und Hildesheim, wobei Salzgitter die nächstgelegene größere Stadt ist. Die Verkehrsanbindung in Dörnten ist gut entwickelt; es gibt nahegelegene Straßenanbindungen zur Bundesstraße B6, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und Anbindung an die größeren Bahnhöfe der Region bieten.
Aktuell leben in Dörnten 7658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Dörnten
Im Herzen von 38704 Liebenburg Dörnten findet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei der nahegelegene Salzgittersee ein besonders beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter ist. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt das Waldgebiet Harly zahlreiche Naturfreunde an, die die Wanderwege und Aussichtspunkte genießen möchten. Der Tierpark in Bad Harzburg ist ein Familienmagnet und bietet faszinierende Einblicke in die Tierwelt. Kulturinteressierte können das Schloss Liebenburg besichtigen oder sich im Heimathaus über die Geschichte der Region informieren. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Goslar mit seinen historischen Gassen und zahlreichen Boutiquen ein besonderes Einkaufserlebnis. Auch findet man in der Umgebung mehrfach ausgezeichnete Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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