Immobilie verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38704 Liebenburg Groß Döhren, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38704 Liebenburg Groß Döhren bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die sich durch den regionalen Immobilienmarkt ergeben. Diese beschauliche Gemeinde im Vorharz zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Der Markt für Immobilien in Groß Döhren ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die ruhige Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Groß Döhren nähergebracht. Von der aktuellen Marktanalyse bis zu den konkreten Schritte beim Verkauf erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
- Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
- Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
- Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Groß Döhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Groß Döhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
In der charmanten Ortschaft Groß Döhren, gelegen im beschaulichen Gebiet 38704 Liebenburg, sind eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu finden. Überwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die das idyllische Bild des Ortes prägen. Auch moderne Neubauten und großzügige Bungalows haben in der letzten Zeit Einzug gehalten und ergänzen das vielfältige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Traditionell erhaltene Fachwerkhäuser und neuwertige Objekte in begehrten Lagen erzielen höhere Preise, während Sanierungsobjekte und einfache Häuser entsprechend günstiger zu haben sind. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region sowohl im Preisgefüge als auch in der Vielfalt des Immobilienmarktes wider.
Hauspreise in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Die Hauspreise in 38704 Liebenburg Groß Döhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenburg Groß Döhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Der Verkauf einer Wohnung in 38704 Liebenburg Groß Döhren erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist gekennzeichnet durch eine ruhige und naturnahe Lage, die vor allem bei Familien und Paaren sehr gefragt ist. Das Angebot an Immobilien umfasst sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten, wobei Letztere besonders begehrt sind. Wohnungen mit einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind besonders gefragt. Auch Wohnungen mit Garten oder Terrasse erzielen in der Regel höhere Preise. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Liebenburg Groß Döhren eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Wohnungspreise in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38704 Liebenburg liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Liebenburg Groß Döhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38704 Liebenburg Groß Döhren ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu größeren Städten wie Goslar und Salzgitter die Gegend attraktiv für Pendler macht. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an der Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten tragen zur Deckung der Nachfrage bei, doch der Raum für weitere Expansionen bleibt begrenzt, da der Landschaftsschutz in dieser idyllischen Gegend ebenfalls eine wichtige Rolle spielt.
Grundstückspreise in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38704 Liebenburg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Liebenburg Groß Döhren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Der Ort Liebenburg Groß Döhren mit der Postleitzahl 38704 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im südöstlichen Niedersachsen. Eingebettet in die hügelige Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Harz, bietet Groß Döhren eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, sowohl Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte erleichtert. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige städtische Zentren wie Salzgitter, Goslar, und Braunschweig gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Liebenburg Groß Döhren liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Salzgitter, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die traditionsreiche Stadt Goslar, die in ungefähr 20 Kilometern Entfernung liegt. Auch Braunschweig, eine größere niedersächsische Stadt, ist mit einer Entfernung von circa 40 Kilometern gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hierbei durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen als sehr günstig zu bewerten. Insbesondere die Autobahn A39 und die Bundesstraße B6 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Zudem gibt es in der Region ein Netz von Buslinien, die die Mobilität ohne eigenen PKW unterstützen.
Aktuell leben in Groß Döhren 7658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Groß Döhren
Liebenburg Groß Döhren, mit der Postleitzahl 38704, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln macht Groß Döhren zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Der nahegelegene Salzgitter-Höhenzug lädt zu ausgedehnten Naturerkundungen und Radfahrten ein, während der prachtvolle Schlosspark Liebenburg zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Ortskern finden sich traditionelle Geschäfte und alteingesessene Märkte, die mit regionalen Produkten und freundlicher Atmosphäre zum Bummeln einladen. Ein kleiner Supermarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte bieten den Bewohnern und Gästen des Ortes alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung erstreckt sich ein breitgefächertes Netz von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im benachbarten Salzgitter-Bad lockt die Sole-Therme mit Wellness- und Gesundheitsangeboten. Für kulturell Interessierte bietet das Museum Schloss Salder spannende Ausstellungen zur regionalen Geschichte und Kunst. Einkaufslustige kommen in der nahegelegenen Stadt Goslar auf ihre Kosten, wo die malerische Altstadt zahlreiche Boutiquen, Modegeschäfte und kulinarische Highlights vereint. Wer es sportlich mag, kann das große Sport- und Freizeitgelände in Vienenburg aufsuchen, das neben einem Schwimmbad auch Tennisplätze und vielfältige Bewegungsmöglichkeiten für Groß und Klein bietet. All diese Angebote machen die Region um 38704 Liebenburg Groß Döhren zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung