Immobilie verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Liebenburg Heimerode, gelegen in der Region 38704, bietet vielfache Chancen und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Diese Balance macht den Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die notwendig sind, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – erfahren Sie, worauf es bei einem Immobilienverkauf in 38704 Liebenburg Heimerode ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
- Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
- Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
- Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Heimerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Heimerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Heimerode
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
Beim Hausverkauf in 38704 Liebenburg Heimerode gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die ländliche Idylle vereinen, bietet die Region eine breite Palette an Architekturstilen. Die Preise für Häuser in Liebenburg Heimerode variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind sie jedoch moderat und attraktiv für Käufer, die das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen. Die Attraktivität des Wohnorts und die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei. Verkäufern bietet der aktuelle Markt günstige Bedingungen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 38704 Liebenburg Heimerode
Die Hauspreise in 38704 Liebenburg Heimerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenburg Heimerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
Im beschaulichen Ortsteil Heimerode der Gemeinde Liebenburg mit der Postleitzahl 38704 zeichnen sich beim Verkauf von Wohnungen momentan erfreuliche Entwicklungen ab. Die malerische Lage im Harzvorland und die Verfügbarkeit von naturnahen Wohnmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten in ruhiger Umgebung sehr begehrt sind. Besonders Wohnungen mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen in der ländlichen Idylle erfüllen. Auch gut erschlossene Lagen mit Nähe zu Nahversorgern und öffentlichem Nahverkehr stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Komfort als auch Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 38704 Liebenburg Heimerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38704 Liebenburg liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Heimerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in Liebenburg Heimerode, PLZ 38704, zeigt leicht steigende Tendenzen, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Umfeld der Region schätzen. Besonders Familien und Senioren suchen vermehrt nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche knapp ist und Eigentümer selten verkaufen. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen hält sich daher in einem moderaten Rahmen. Gleichzeitig bemühen sich die Kommunen, durch angepasste Bebauungspläne und Erschließungsmaßnahmen neue Flächen für Bauvorhaben zu generieren und somit der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 38704 Liebenburg Heimerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38704 Liebenburg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Heimerode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Liebenburg Heimerode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Heimerode
Der Ortsteil Heimerode gehört zur Gemeinde Liebenburg im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft am Rande des Harzes. Die geografische Lage von 38704 Liebenburg Heimerode ist durch die Nähe zu weitläufigen Wäldern und hügeligen Ackerflächen geprägt. Diese attraktive Lage macht Heimerode zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zugleich profitieren die Bewohner von einer ruhigen und dörflichen Atmosphäre, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimerode liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Salzgitter, Goslar und Wolfenbüttel, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Braunschweig und Hildesheim sind in weniger als einer Stunde zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Heimerode erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B6 und B248, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleisten. Zudem ermöglichen verschiedene Buslinien eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Heimerode 7658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Heimerode
In der idyllischen Ortschaft 38704 Liebenburg Heimerode bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Heimerode lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen besonders erholsam wirken. Für Sportbegeisterte gibt es ausgeschilderte Radwege sowie einen örtlichen Sportverein, der verschiedene Aktivitäten anbietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da das historische Schloss Liebenburg und mehrere Museen interessante Einblicke in die Region ermöglichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind gut sortiert; im nahegelegenen Liebenburg findet man alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Wer nach einem gemütlichen Einkaufsbummel sucht, kann auch in die benachbarte Stadt Goslar fahren, die mit einer charmanten Altstadt und zahlreichen Boutiquen und Läden zum Verweilen einlädt. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Erzeugnisse von Obst und Gemüse bis zu handgefertigten Produkten angeboten werden. So verbindet 38704 Liebenburg Heimerode eine harmonische Mischung von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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