Immobilie verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38704 Liebenburg Othfresen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Harzvorland erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohngebäuden, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Goslar und Salzgitter steigt das Interesse stetig.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Tipps und Informationen finden, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, hier erhalten Sie den nötigen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
- Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
- Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
- Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Othfresen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Othfresen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Othfresen
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
Beim Verkauf eines Hauses in 38704 Liebenburg Othfresen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region beliebt sind. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und einen hohen Standard an Privatsphäre bestechen. Auch charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser findet man hier häufiger, wobei einige dieser Immobilien aus traditioneller Ziegelbauweise bestehen und andere in zeitgemäßem modernen Design errichtet wurden. Die Preise für Häuser in 38704 Liebenburg Othfresen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Standort, Größe der Immobilie, Ausstattung und Zustand. Generell lässt sich sagen, dass die ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe und Naturnähe die Region besonders attraktiv für Familien machen und sich dies auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein sorgfältiger Vergleich und eine fundierte Marktanalyse sind essenziell, um den bestmöglichen Preis für ein Haus in dieser schönen Gegend zu erzielen.
Hauspreise in 38704 Liebenburg Othfresen
Die Hauspreise in 38704 Liebenburg Othfresen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenburg Othfresen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
Der Wohnungsmarkt in 38704 Liebenburg Othfresen ist geprägt von einer angenehmen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an benachbarte Städte wie Goslar und Salzgitter. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser beschaulichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenfalls sehr gefragt, ebenso Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was auch in ländlichen Gebieten wie Liebenburg Othfresen immer bedeutender wird.
Wohnungspreise in 38704 Liebenburg Othfresen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38704 Liebenburg liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Othfresen
In 38704 Liebenburg Othfresen, einer malerischen Gemeinde in Niedersachsen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zum Anstieg. Viele junge Familien und Ruheständler sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, was diesen Ort zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu längeren Wartezeiten führt, bis passende Parzellen auf den Markt kommen. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten reflektieren die steigende Wohnraumnachfrage, bieten aber auch eine Chance für neue Investitionen, um den Bedarf künftig besser decken zu können.
Grundstückspreise in 38704 Liebenburg Othfresen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38704 Liebenburg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Othfresen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Othfresen
Othfresen ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebenburg im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt idyllisch zwischen sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit des Harzvorlands. Sie verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsverbindung und ist dabei von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die Einheimische wie Besucher gleichermaßen anziehen. Die Nähe zur historischen Stadt Goslar und dem Naturpark Harz bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle und touristische Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Othfresen liegen die Städte und Orte Liebenburg, Salzgitter, und Salzgitter-Bad. Auch Goslar ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 6, die in Richtung Goslar und Hildesheim führt, ist in wenigen Minuten zu erreichen, und auch die Nähe zur Autobahn 395/36 ermöglicht schnelle Verbindungen in die weiter entfernten Großstädte Braunschweig und Hannover. Für Pendler und Reisende ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders praktisch, da es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt.
Aktuell leben in Othfresen 7658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Othfresen
In der Ortschaft Liebenburg Othfresen bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier lassen sich entspannte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen, die Ruhe und Entschleunigung vom hektischen Alltag bieten. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Gemeinschaftssinn. Ebenso gibt es in Othfresen kleinere Läden und Märkte, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten. Diese idyllische Ortschaft vereint somit Erholung, aktive Freizeitmöglichkeiten und praktische Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise.
In der Region um Liebenburg Othfresen gibt es noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist die Stadt Goslar, bekannt für ihre historische Altstadt und den Rammelsberg, ein beliebtes Ausflugsziel. Dort kann man das UNESCO-Weltkulturerbe erkunden und in den malerischen Gassen durch kleine Boutiquen und Geschäfte schlendern. Auch die nahe gelegenen Harzer Berge bieten unzählige Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Wintersport. Für ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich die Einkaufzentren in Salzgitter oder Braunschweig an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten. So finden sich in der näheren Umgebung von Othfresen abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu finden und umfassend einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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