Immobilie verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38704 Liebenburg Ostharingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Goslar zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken zu verzeichnen ist. Prognosen deuten auf ein weiterhin großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend hin, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Liebenburg Ostharingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
- Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
- Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
- Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Ostharingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Ostharingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Ostharingen
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
Haus verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung besticht. In Ostharingen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellem Fachwerkstil oder als moderne Einfamilienhäuser gebaut sind. Auch schöne Bauernhäuser und vereinzelt Doppelhäuser prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Wertigkeit wird zusätzlich durch Faktoren wie die Nähe zu naturschönen Gebieten und die allgemeine Infrastruktur beeinflusst, wobei sich die Preise in den letzten Jahren moderat entwickelt haben. Wenn Sie Ihr Haus in Ostharingen verkaufen möchten, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 38704 Liebenburg Ostharingen
Die Hauspreise in 38704 Liebenburg Ostharingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenburg Ostharingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
In 38704 Liebenburg Ostharingen gestaltet sich der Wohnungsverkauf derzeit positiv, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte, mittelgroße Wohnungen, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Besonders begehrt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Neubauqualitäten oder energetischen Sanierungen. Auch die naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen spielen eine wesentliche Rolle bei den Kaufentscheidungen potenzieller Interessenten, welche eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 38704 Liebenburg Ostharingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38704 Liebenburg liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38704 Liebenburg Ostharingen
In der Region 38704 Liebenburg Ostharingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, was auf die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu urbaneren Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und variiert je nach Größe und Ausstattung der Parzellen. Bautätigkeiten in Ostharingen halten sich im Rahmen, jedoch sind in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert worden. Dies deutet auf ein anhaltendes Interesse sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren hin, die die Region als lukratives, aber noch nicht überentwickeltes Gebiet betrachten. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Ostharingen durchaus auf Interesse stoßen, besonders wenn die Parzelle gut gelegen und infrastrukturell erschlossen ist.
Grundstückspreise in 38704 Liebenburg Ostharingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38704 Liebenburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38704 Liebenburg Ostharingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38704 Liebenburg Ostharingen
Liebenburg Ostharingen liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen und ist Teil der idyllischen Harzregion. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Gemeinde gut erreichbar und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Liebenburg Ostharingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Goslar, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und das UNESCO-Weltkulturerbe. Auch die Stadt Salzgitter ist leicht erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraßen B6 und B248 gegeben, die in der Nähe verlaufen. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten, wodurch auch Pendler eine gewissen Flexibilität genießen.
Aktuell leben in Ostharingen 7658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38704 Liebenburg Ostharingen
In der idyllischen Kleinstadt 38704 Liebenburg im Ortsteil Ostharingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche lokale Vereine bieten sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Bogenschießen an und fördern so das Gemeinschaftsgefühl unter den Einwohnern. Für Erholung sorgen zudem gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, aber gut sortierten Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und eine persönliche Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. In der näheren Umgebung findet man das Naherholungsgebiet Salzgittersee, das zu Bootsausflügen, Schwimmen und Picknicks einlädt. Die Gegend bietet außerdem zahlreiche Radwege, die durch Wald- und Wiesenlandschaften führen und eine Erkundung per Fahrrad zum Vergnügen machen. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Städte wie Goslar und Salzgitter mit ihren historischen Altstädten, Museen und Theatern. Einkaufszentren und Märkte bieten ein breites Sortiment an Waren und laden zu ausgedehnten Einkaufstouren ein. So kommen sowohl Natur- und Kulturliebhaber als auch shoppingbegeisterte Besucher in der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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