Immobilie verkaufen in 38690 Goslar Wiedelah
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Der Immobilienmarkt in 38690 Goslar Wiedelah erlebt derzeit eine spannende Phase. Diese idyllisch gelegene Ortschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorteile der ländlichen Ruhe in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Attraktive Immobilienangebote und eine stabil wachsende Nachfrage machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiedelah beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps zu geben und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Leitfaden bietet umfassende Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38690 Goslar Wiedelah
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlenregion 38690, die Goslar und insbesondere den Stadtteil Wiedelah umfasst, kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Es ist eine malerische Gegend, die mit ihrer historischen Atmosphäre und naturnahen Umgebung viele Käufer anzieht. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Man trifft hier sowohl auf ältere Fachwerkhäuser als auch auf moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Goslar Wiedelah variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum zeigt jedoch, dass die Preise tendenziell steigen. Käufer sollten daher einen genauen Marktüberblick haben, während Verkäufer die Möglichkeit haben, von den attraktiven Preisen zu profitieren.
Hauspreise in 38690 Goslar Wiedelah
Die Hauspreise in 38690 Goslar Wiedelah sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38690 Goslar Wiedelah
In 38690 Goslar Wiedelah stellt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend dar. Die Region bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen, was verschiedene Käufergruppen anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen in guter Lage mit Blick auf die malerische Harzlandschaft sowie Immobilien mit modernem Komfort und energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen in gut gepflegten Altbauten finden immer wieder Käufer, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Die Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen macht Wiedelah zudem attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 38690 Goslar Wiedelah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38690 Goslar liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38690 Goslar Wiedelah
Der Verkauf von Grundstücken in 38690 Goslar Wiedelah gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage und des limitierten Angebots als lukrativ. Die idyllische Lage in der Nähe des Harzes zieht viele Kaufinteressenten an, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region führt dazu, dass die Nachfrage oft das Angebot übersteigt, was die Preise in die Höhe treibt. Außerdem wird in und um Wiedelah vermehrt gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei der Errichtung neuer Infrastrukturen, um den Zuzug zu bewältigen und die Lebensqualität weiter zu steigern. Solche Entwicklungen machen den Standort zunehmend attraktiv für potentiell interessierte Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 38690 Goslar Wiedelah
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38690 Goslar liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38690 Goslar Wiedelah
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38690 Goslar Wiedelah
Goslar Wiedelah ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Goslar, der landschaftlich reizvoll im Harzvorland liegt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Goslar, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Durch diese geografische Position profitieren die Bewohner von Wiedelah von malerischen Landschaften sowie einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreiche Wander- und Radwege, die Natur- und Outdoor-Liebhaber gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goslar Wiedelah befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Oker, Vienenburg, und Immenrode, die ebenfalls zur Stadt Goslar gehören. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist günstig: Wiedelah liegt direkt an der Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung nach Goslar und in weiter entfernte Regionen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A395 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich eine zügige Anbindung an Braunschweig und andere größere Städte in Niedersachsen ergibt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wiedelah 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38690 Goslar Wiedelah
Im charmanten Ortsteil Wiedelah der Stadt Goslar, mit der Postleitzahl 38690, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage erfreut Naturliebhaber mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die entlang der malerischen Landschaft des Harzvorlandes führen. Zudem bietet der nahegelegene Granestausee angelegte Picknickplätze, Angelmöglichkeiten und in den Sommermonaten sogar Schwimmvergnügen. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleineren Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wiedelah verbindet somit auf ideale Weise naturnahe Erholung mit komfortablem Einkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zeigen sich in der Region von ihrer vielseitigen Seite: etwa bei einem entspannten Spaziergang durch den historischen Stadtkern von Goslar, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und mit Museen, traditionsreichen Cafés und Boutiquen aufwartet. Abenteuerlustige können sich auf den zahlreichen Wanderwegen im Harz austoben oder eine Mountainbike-Tour starten. Für die Erholung sorgt neben Wellnessangeboten und Thermalbädern auch das reiche kulturelle Angebot an Theatern und Konzerten. Einkaufsfreudige finden in der Altstadt von Goslar exklusive Läden und Märkte oder besuchen das nahegelegene Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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