Immobilie verkaufen in 38690 Goslar Lochtum
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Beim Verkauf einer Immobilie in 38690 Goslar Lochtum spielen regionale Marktdynamiken eine zentrale Rolle. Die malerische Umgebung und die historische Bedeutung der Stadt Goslar ziehen Käufer an, was das Marktgeschehen lebendig hält. Käufer suchen häufig nach speziellen Vorzügen, die die Stadtteile und das Umland bieten.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale des Immobilienmarktes in Goslar Lochtum beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38690 Goslar Lochtum
In der idyllischen Ortschaft Lochtum, die zur Stadt Goslar gehört, finden Immobilieninteressenten eine Vielfalt an Haustypen, die vom historischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Die charmanten Fachwerkhäuser spiegeln die lange Geschichte und den traditionellen Baustil der Region wider, während neuere Bauten zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in Lochtum variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei können gut erhaltene, historische Gebäude sowie großzügige Neubauten besonders attraktiv und entsprechend kostspielig sein. Insgesamt bietet Lochtum aufgrund seiner ruhigen Lage und dem historischen Charme eine besondere Wohnqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 38690 Goslar Lochtum
Die Hauspreise in 38690 Goslar Lochtum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38690 Goslar Lochtum
Der Wohnungsmarkt in 38690 Goslar Lochtum zeigt eine moderate Nachfrage, die durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnungen geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernisiert wurden, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Zudem ziehen geräumige Neubauwohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, vermehrt Interesse auf sich. Wohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt von Goslar sowie eine ruhige, naturnahe Lage zählen ebenfalls zu den vielgesuchten Immobilien, die auf dem Markt schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 38690 Goslar Lochtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38690 Goslar liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38690 Goslar Lochtum
In 38690 Goslar Lochtum ist der Verkauf von Grundstücken aktuell ein interessantes Thema, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Harz und die Nähe zur historischen Altstadt von Goslar aus, was sie für Käufer zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme von Suchenden führt, die auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lochtum zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und bei der Suche nach einem passenden Grundstück Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 38690 Goslar Lochtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38690 Goslar liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38690 Goslar Lochtum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38690 Goslar Lochtum
Der Ortsteil Lochtum gehört zur Stadt Goslar im Bundesland Niedersachsen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften. Eingebettet in die sanften Hügel des nördlichen Harzvorlandes bietet Lochtum seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Lochtum gut erreichbar und bestens mit dem Straßennetz verbunden. Die Bundesstraße B6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Auch die A7 ist nicht weit entfernt und verbindet den Ortsteil mit bedeutenden Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Lochtum liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Goslar selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Ebenso befinden sich Salzgitter, Wolfenbüttel und Braunschweig in erreichbarer Nähe und bieten zahlreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die nahegelegene B6 und die Anbindung an die A7 hervorragend. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover erweitert die Möglichkeiten zusätzlich, sowohl für Pendler als auch für Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die gute Erreichbarkeit, sodass auch ohne eigenes Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lochtum 50203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38690 Goslar Lochtum
Im malerischen Dorf Lochtum, das zur Stadt Goslar gehört, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Harzes, laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung somit eine perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Ruhe und Entspannung findet man auch an den sanft plätschernden Bächen und weitläufigen Wiesen, die das Landschaftsbild prägen. Für jene, die gern kulturelle Attraktionen besuchen, ist die historische Innenstadt von Goslar mit ihren Fachwerkhäusern und dem UNESCO-Weltkulturerbe-Rammelsberg-Bergwerk nur eine kurze Autofahrt entfernt.
In der Region um Goslar und Lochtum gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man einen Spaziergang durch den Stadtpark von Goslar unternehmen, der sich für eine kleine Auszeit im Grünen hervorragend eignet. Der nahegelegene Osterbergsee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln in idyllischem Ambiente. Für Shopping-Begeisterte hält das belebte Zentrum von Goslar eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bereit, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Darüber hinaus findet man dort auch Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten und frische Produkte angeboten werden. Ein Besuch im Schwimmbad oder eine entspannte Runde Minigolf runden das vielfältige Angebot ab und stellen sicher, dass für jeden Geschmack das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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