Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26629 Großefehn Bagband erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Großefehn Bagband, eine idyllische Ortschaft in Ostfriesland, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil gezeigt, mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, optimale Preisstrategien und rechtliche Besonderheiten, die potenziellen Verkäufern helfen können, den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
- Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
- Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
- Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Bagband
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Bagband
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Bagband
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
Der Verkauf eines Hauses in 26629 Großefehn Bagband erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands sind vor allem klassische Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser verbreitet. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Großefehn Bagband gegenüber städtischen Gebieten moderatere Preisstrukturen aufweist, was potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. Ob Neubau oder Altbau – Interessenten finden hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die je nach persönlichen Präferenzen und Budget ausgewählt werden können.
Hauspreise in 26629 Großefehn Bagband
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Bagband sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
Der Wohnungsmarkt in 26629 Großefehn Bagband zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut renovierte und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, was sie bei Familien und Senioren sehr beliebt macht. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil, da diese zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur in Großefehn Bagband verbessert sich stetig, was ebenfalls zu einer steigenden Attraktivität beiträgt. Während die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich sind, steigen sie aufgrund der zunehmenden Beliebtheit allmählich an. Käufer legen Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an größere Städte, was Bagband zu einem interessanten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Bagband
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Bagband
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26629 Großefehn Bagband hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive ländliche Lage und eine gute Anbindung an größere Städte wie Aurich und Leer zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder sich in privatem Besitz befinden. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Neubautätigkeiten werden durch lokale Bauunternehmen und teilweise durch individuelle Bauvorhaben von Privatpersonen vorangetrieben, was zu einer wachsenden, jedoch überschaubaren Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Bagband
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Bagband
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Bagband
Großefehn Bagband liegt im Herzen Ostfrieslands, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern, Mooren und Kanälen geprägt ist. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Bagband zu einem attraktiven Wohnort, der sich dennoch durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Bagband selbst bietet eine idyllische Dorfstruktur mit charmanten historischen Gebäuden und viel Grünfläche.
In unmittelbarer Umgebung von Bagband befinden sich die Städte Aurich und Leer, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch Emden und die Küstenorte an der Nordsee sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A31 sowie zu den Bundesstraßen B72 und B210 gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Leer und Emden gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsreisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Bagband 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Bagband
In der idyllischen Ortschaft Großefehn Bagband, die zur niedersächsischen Gemeinde Großefehn gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft Ostfrieslands lädt Einheimische und Besucher gleichermaßen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der Timmeler See in der Nähe verspricht entspannte Stunden beim Angeln, Schwimmen oder Bootfahren. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besichtigen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Shoppingtouren stehen verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, die ein einladendes Sortiment bieten.
Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, entdeckt in der Region Großefehn zahlreiche abwechslungsreiche Möglichkeiten. So lädt das Fehnmuseum Eiland in Westgroßefehn zu spannenden Einblicken in die Fehnkultur und die regionale Geschichte ein, während der Freizeitpark in Timmel besonders Familien jede Menge Spaß und Abenteuer verspricht. Neben den kulturellen Angeboten sorgt das grüne Umland mit seinen unzähligen Fahrrad- und Wanderwegen für Erholung und sportliche Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im örtlichen Einzelhandel sowie auf den verschiedenen Wochenmärkten, die frische lokale Produkte und Handwerkskunst offerieren. Gleichzeitig sind größere Städte wie Aurich und Emden in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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