Immobilie verkaufen in 26835 Hesel Südermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Hesel Südermoor, gelegen in der idyllischen Region Ostfriesland, kann eine interessante Herausforderung darstellen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der intakten Infrastruktur erfreut sich das Gebiet zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 26835 Hesel Südermoor erläutert, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben hilfreiche Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26835 Hesel Südermoor
Beim Verkauf eines Hauses in 26835 Hesel Südermoor ist es wichtig, die Besonderheiten der regionalen Immobilienlandschaft zu kennen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen bieten eine breite Palette an Optionen für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Hinsichtlich der Preise variiert der Markt je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Objekts. Die Immobilienpreise in Hesel Südermoor spiegeln dabei sowohl den ländlichen Charme als auch den steigenden Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen Region wider. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine dynamische Preisgestaltung einstellen und sich vor dem Verkauf oder Kauf ausführlich über aktuelle Markttrends informieren.
Hauspreise in 26835 Hesel Südermoor
Die Hauspreise in 26835 Hesel Südermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26835 Hesel Südermoor
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlenregion 26835 Hesel Südermoor kann auf einen stabilen und wachsenden Markt treffen, der von der ländlichen Idylle und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten geprägt ist. In dieser Region sind besonders gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten sehr begehrt, da viele Käufer hier ein ruhigeres und naturnäheres Lebensumfeld suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen ist hoch, da diese Objekte besonders Familien und ältere Paare ansprechen, die Wert auf ein qualitativ hochwertiges Zuhause legen. Auch gut angebundene Immobilien, etwa in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, finden schnell Abnehmer, was den Wohnungsmarkt in Hesel Südermoor zu einem attraktiven Umfeld für Käufer und Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 26835 Hesel Südermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26835 Hesel liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26835 Hesel Südermoor
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26835 Hesel Südermoor ist in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die in die umliegenden Städte wie Leer oder Emden pendeln, zeigen ein erhöhtes Interesse an Baugrundstücken in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit resultiert teilweise aus den geltenden Bauvorschriften und der begrenzten Freigabe neuer Bauflächen durch die Gemeinde. In Bezug auf das Bauvolumen wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Insgesamt sorgt die attraktive Lage und die gute Anbindung dafür, dass Grundstücke in Hesel Südermoor sehr gefragt sind und ein gewisses Maß an Bauaktivität herrscht.
Grundstückspreise in 26835 Hesel Südermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26835 Hesel liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26835 Hesel Südermoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hesel Südermoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26835 Hesel Südermoor
26835 Hesel Südermoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Leer, Niedersachsen. Die dörfliche Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Das Ambiente ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die eher ländliche Struktur bietet Hesel Südermoor eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungsfaktor.
Im unmittelbaren Umkreis von Hesel Südermoor liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Leer, das als nächstgelegene größere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Auch die Städte Emden und Aurich sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hesel Südermoor wird maßgeblich durch die Bundesstraße B72 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Leer, Aurich und Emden ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A28 und A31 in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellen eine zügige Anbindung an die weiteren Regionen Ostfrieslands sowie an die größeren Metropolen wie Bremen und Oldenburg sicher. Öffentliche Verkehrsmittel des regionalen Busverkehrs ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Südermoor 4726 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26835 Hesel Südermoor
Die Region 26835 Hesel Südermoor bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich die örtlichen Wellness-Einrichtungen an, die Entspannung und Wohlbefinden fördern. Wer gerne einkaufen geht, findet verschiedene Geschäfte vor Ort, die ein breites Sortiment an Waren und Produkten anbieten und so für eine bequeme Nahversorgung sorgen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen tragen darüber hinaus zu einem lebendigen Gemeindeleben bei und bieten zusätzliche Gelegenheiten zum Bummeln und geselligen Austausch.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erholungsgebiet in Großefehn zum Segeln auf dem Timmeler Meer oder zu Bootsfahrten auf den weit verzweigten Wasserstraßen ein. Auch die historische Altstadt von Rhauderfehn mit ihren charmanten Kanälen und Brücken ist einen Besuch wert. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Vereinen und Einrichtungen, wie etwa dem Sportpark Hesel, austoben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Leer, wo große Einkaufszentren und Fachgeschäfte nahezu jeden Bedarf abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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