Immobilie verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Großheide Coldinne, gelegen in der Postleitzahl 26532, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region rund um Großheide Coldinne zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Trotz der beschaulichen Umgebung gibt es einen regen Immobilienmarkt, der von der wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicheren Gegenden profitiert. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchten und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Großheide Coldinne geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
- Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
- Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
- Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Coldinne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Coldinne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Coldinne
Haus verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
Der Immobilienmarkt in 26532 Großheide Coldinne zeigt eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die das Landschaftsbild der Region prägen. In diesem charmanten Ort finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Backsteinbauweise, die den norddeutschen Charakter widerspiegeln. Daneben gibt es moderne Neubauten sowie charmante Reetdachhäuser, die besonders begehrt sind. Die Preise für Immobilien in Großheide Coldinne variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während historische Gebäude und Reetdachhäuser in der Regel höherpreisig sind, bieten moderne Neubauten und sanierungsbedürftige Objekte ein breiteres Preisspektrum. Trotz der idyllischen und ländlichen Umgebung bleibt die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil, was sich auch in den teils steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26532 Großheide Coldinne
Die Hauspreise in 26532 Großheide Coldinne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
Der Wohnungsmarkt in der Region 26532 Großheide Coldinne zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Der ländliche Charme und die Nähe zur Nordsee machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien und Ruheständler, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil oder Balkon. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur wächst das Interesse an Wohneigentum kontinuierlich, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer eine Wohnung in Großheide Coldinne verkaufen möchte, kann daher mit guten Chancen auf einen zügigen Abschluss rechnen.
Wohnungspreise in 26532 Großheide Coldinne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26532 Großheide liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Coldinne
Der Verkauf von Grundstücken in 26532 Großheide Coldinne gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen Regionen. Großheide Coldinne profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, was viele Käufer anzieht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot momentan noch verhältnismäßig beschränkt, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt. In den letzten Jahren ist zudem eine Zunahme von Neubauprojekten zu beobachten. Mehrere Bauträger sind aktiv, um den steigenden Bedarf zu decken und moderne Wohnkonzepte in die Region zu bringen. Das Bauvolumen wird zunehmend größer, was auch durch die verstärkte Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien unterstützt wird. In Summe stellt sich die Region als attraktiver Markt für den Grundstücksverkauf dar, mit steigendem Interesse von privaten und gewerblichen Investoren.
Grundstückspreise in 26532 Großheide Coldinne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26532 Großheide liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Coldinne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Coldinne
Am Rande der ostfriesischen Nordseeküste, inmitten einer malerischen Landschaft, liegt der beschauliche Ort Coldinne, der zur Gemeinde Großheide gehört. Die Region zeichnet sich durch ihre weitläufigen, grünen Wiesen und Felder sowie durch eine ruhige und erholsame Atmosphäre aus. Die Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten sind gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Coldinne befinden sich unter anderem die Städte Norden, Hage und Aurich. Norden liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu den Inseln Norderney und Juist über den Fährhafen Norddeich. Hage ist eine kleinere Stadt, die circa 10 Kilometer westlich liegt und ebenfalls zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Aurich, etwa 20 Kilometer südöstlich gelegen, ist eine größere Stadt, die als eines der wirtschaftlichen Zentren Ostfrieslands gilt. Die Verkehrsanbindung in Coldinne wird größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, sodass die umliegenden Orte schnell und unkompliziert erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Coldinne mit Großheide und den umliegenden Städten verbinden, was eine gute Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Coldinne 8725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Coldinne
Die Region Großheide Coldinne mit ihrer Postleitzahl 26532 bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die idyllische Landschaft mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die frische Luft und die naturnahe Umgebung genießen kann. Auch für Wassersportler bietet die Nähe zur Nordsee zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln oder Windsurfen. Zudem sorgen verschiedene Museen, historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung und interessante Freizeitangebote.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Großheide Coldinne sind vielfältig und decken sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche ab. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, darunter frische regionale Erzeugnisse. Für ein intensiveres Einkaufserlebnis sorgen die nahegelegenen Städte Norden und Aurich, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. So ist gewährleistet, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgiebige Shopping-Touren ohne große Mühe möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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