Immobilie verkaufen in 26532 Großheide Südarle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26532 Großheide Südarle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Herzen Ostfrieslands zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen bietet Südarle derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktlage sowie wertvolle Tipps und Strategien behandelt, um den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26532 Großheide Südarle
- Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Südarle
- Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Südarle
- Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Südarle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Südarle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Südarle
Haus verkaufen in 26532 Großheide Südarle
Beim Verkauf eines Hauses in 26532 Großheide Südarle gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die sowohl traditionelle Landhäuser als auch modernere Einfamilienhäuser umfasst. Auch die klassische Klinkerbauweise ist hier weit verbreitet, was den typisch norddeutschen Charme unterstreicht. Die Preise für Immobilien in Großheide Südarle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Tendenziell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat ausfallen. Die attraktive Natur und die ruhige Umgebung tragen zur Beliebtheit des Wohnorts bei und können sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken.
Hauspreise in 26532 Großheide Südarle
Die Hauspreise in 26532 Großheide Südarle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26532 Großheide Südarle
Der Wohnungsverkauf in 26532 Großheide Südarle gestaltet sich als vielversprechende Angelegenheit, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabile bis leicht steigende Tendenzen zeigt. Insbesondere Single- und Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung sind sehr begehrt. Viele Kaufinteressenten legen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage, ohne dabei auf eine angemessene Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen, die zudem über Balkone oder Terrassen verfügen und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise aufweisen, sind besonders nachgefragt. In diesem Umfeld können Verkäufer mit den richtigen Maßnahmen oftmals zügig und zu attraktiven Konditionen einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 26532 Großheide Südarle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26532 Großheide liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26532 Großheide Südarle
Der Verkauf eines Grundstücks in 26532 Großheide Südarle kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Großheide Südarle lockt vor allem durch seine ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anschwellen lässt. Dadurch haben potenzielle Käufer weniger Auswahl und sind oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern. Der Bau von neuen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, was das allgemeine Wachstum und die Attraktivität von Großheide Südarle weiter fördert. Dies alles deutet auf eine positive Marktprognose hin, die Verkäufer von Grundstücken ermutigen dürfte.
Grundstückspreise in 26532 Großheide Südarle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26532 Großheide liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26532 Großheide Südarle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26532 Großheide Südarle
26532 Großheide Südarle ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und das charmante ländliche Umland aus, welches vor allem durch Wiesen, Felder und kleine Wälder geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Südarle gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und bietet den Einwohnern ein friedliches Lebensumfeld mit dem typischen Charme einer norddeutschen Gemeinde.
In der unmittelbaren Umgebung von Großheide Südarle liegen die Städte und Orte wie Norden, Aurich und Esens, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B72, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur A31 bietet, einer Autobahnverbindung Richtung Ruhrgebiet und Niederlande. Zusätzlich sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte, wodurch Großheide Südarle trotz seiner ruhigen Lage mit den wichtigen regionalen Zentren gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Südarle 8725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26532 Großheide Südarle
Im beschaulichen 26532 Großheide Südarle finden Einwohner und Besucher nicht nur eine malerische ostfriesische Landschaft vor, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre weitläufige Natur, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder auch zum Entspannen einlädt. Lokale Parks und Grünflächen bieten Rückzugsorte vom Alltag, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Umgebung erschließen. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Zudem finden die Bewohner von Großheide Südarle auch eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region um Großheide Südarle gibt es viele Möglichkeiten, seinen Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Naturschutzgebiet Ewiges Meer, wo man bei einer Wanderung entlang des moorigen Sees seltene Pflanzen und Tiere entdecken kann. Familien mit Kindern können im Freizeitpark Lütetsburg Park spannende Stunden erleben, während kulturell Interessierte in der historischen Stadt Norden das Ostfriesische Teemuseum und andere kulturelle Einrichtungen besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Norder Tor in Norden oder kleinere, charmante Läden in den umliegenden Dörfern bieten nicht nur praktische Artikel des täglichen Bedarfs, sondern auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk. Die regionale Gastronomie lädt dazu ein, die ostfriesische Küche zu entdecken und in gemütlichen Cafés oder urigen Restaurants die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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