Immobilie verkaufen in 49170 Hagen Ohrbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49170 Hagen Ohrbeck, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49170 Hagen Ohrbeck, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, entwickelt sich dynamisch. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die Nähe zu städtischen Zentren wie Osnabrück machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Eine Immobilie hier zu verkaufen, bietet großartige Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die regionalen Markttrends und die Sachen, die Verkäufer beachten sollten, näher erläutert. Von der professionellen Bewertung bis hin zur effektiven Vermarktung—erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49170 Hagen Ohrbeck
In der idyllischen Region von Hagen im Ortsteil Ohrbeck, etwa in der Postleitzahl 49170, erfreuen sich Hausverkäufe einer großen Beliebtheit. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern und freistehenden Villen bis hin zu Reihenhäusern und modernen Neubauten reichen. Käufer suchen hier oft nach Immobilien mit großzügigen Grundstücken und traditionellem Flair, ebenso wie nach zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Markt die hohe Nachfrage wider, was sich auch in den stabilen bis steigenden Preisen bemerkbar macht. Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Natur und mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders gefragt.
Hauspreise in 49170 Hagen Ohrbeck
Die Hauspreise in 49170 Hagen Ohrbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagen Ohrbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49170 Hagen Ohrbeck
Der Wohnungsmarkt in 49170 Hagen Ohrbeck zeigt sich als dynamisch und vielfältig, charakterisiert durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Osnabrück. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit moderner Ausstattung und guter Infrastrukturanbindung. Die Nachfrage wird zusätzlich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine gut entwickelte soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, untermauert. Käufer und Investoren schätzen vor allem das hohe Maß an Lebensqualität und die Wertsteigerungspotenziale, die Immobilien in Hagen Ohrbeck bieten.
Wohnungspreise in 49170 Hagen Ohrbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49170 Hagen liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hagen Ohrbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49170 Hagen Ohrbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 49170 Hagen Ohrbeck kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Hagen Ohrbeck liegt in der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Osnabrück, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die entweder nach naturnahem Wohnen oder nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region von vielen als idealer Wohnort angesehen wird und daher bereits gut erschlossen ist. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden; Neubaugebiete und Erschließungsprojekte sind keine Seltenheit. Dieser Trend unterstreicht die hohe Attraktivität von Grundstücken in Hagen Ohrbeck und die potenziell guten Verkaufschancen für Eigentümer.
Grundstückspreise in 49170 Hagen Ohrbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49170 Hagen liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49170 Hagen Ohrbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hagen Ohrbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49170 Hagen Ohrbeck
Hagen Ohrbeck liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hagen am Teutoburger Wald. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugriff auf die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen, profitiert Hagen Ohrbeck von seiner Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und Naherholungsgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 49170 Hagen Ohrbeck befinden sich Städte wie Osnabrück, Georgsmarienhütte und Hasbergen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B68 und die Autobahnen A30 und A33 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet neben Busverbindungen auch Bahnanschlüsse, die die Region optimal vernetzen. So lässt sich der Alltag komfortabel und flexibel gestalten, was Hagen Ohrbeck zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Ohrbeck 11119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49170 Hagen Ohrbeck
Die Region 49170 Hagen am Teutoburger Wald, speziell der Ortsteil Ohrbeck, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Teutoburger Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden im Solefreibad beste Bedingungen, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze und Fußballfelder.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben. Neben mehreren Supermärkten, wie beispielsweise Edeka oder Aldi, gibt es auch kleine, spezialisierte Fachgeschäfte, die regionale Produkte und besondere Delikatessen anbieten. Ein Bauernmarkt an den Wochenenden bietet frische, lokale Erzeugnisse direkt von den Landwirten. Zudem gibt es in der benachbarten Stadt Osnabrück ein umfangreiches Einkaufszentrum, das für ausgedehnte Shoppingtouren einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung