Immobilie verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Landkreis Osnabrück, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was die Immobiliennachfrage kontinuierlich antreibt. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier positiv entwickelt, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Georgsmarienhütte Holzhausen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten und mögliche Stolpersteine frühzeitig zu erkennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen bedeutet, sich mit einer Region zu beschäftigen, die eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man neben den traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die einen besonderen historischen Flair verbreiten. Die Immobilienpreise in Holzhausen reflektieren die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts variieren. Dabei spielen sowohl die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen als auch der individuelle Charakter der Gebäude eine Rolle. Wer sich dafür entscheidet, sein Haus hier zu verkaufen, trifft auf eine breite Interessentengruppe, die den Mix aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen weiß.
Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Die Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgsmarienhütte Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem attraktiven Angebot. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Osnabrück, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Eigentumswohnungen, die durch moderne Ausstattung und eine ruhige Lage bestechen, sind besonders begehrt. Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme profitieren, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stabil geblieben, wobei ein leicht steigender Trend zu verzeichnen ist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Osnabrück zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise begrenzt, da freie Grundstücke zunehmend rar werden. Dies führt zu einem durchaus dynamischen Marktumfeld, in dem es wichtig ist, schnell zu handeln, um interessante Baugrundstücke zu erwerben oder zu verkaufen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit einer Vielzahl neuer Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, die zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen. Trotz der regen Bautätigkeit besteht nach wie vor ein großes Interesse seitens privater und gewerblicher Bauherren, was die Preise für Grundstücke weiterhin auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Georgsmarienhütte Holzhausen liegt malerisch im Südwesten von Niedersachsen, eingebettet in die Ausläufer des Teutoburger Waldes. Die Region besticht durch ihre natürliche Umgebung sowie durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Holzhausen profitiert von einer idyllischen Lage, die Ruhe und Naturnähe verspricht, gleichzeitig aber durch eine gute Verkehrsanbindung geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Osnabrück ermöglicht schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zugleich bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Georgsmarienhütte Holzhausen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind und somit das Leben in Holzhausen bereichern. Neben Osnabrück, das lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sind auch die Orte Hagen am Teutoburger Wald, Oesede und Hilter am Teutoburger Wald schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Holzhausen ist über die Bundesautobahn A30 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die eine verlässliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Holzhausen 32190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Holzhausen
Der Stadtteil Holzhausen in Georgsmarienhütte, PLZ 49124, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich auch diverse Grünanlagen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Holzhausen sind zudem gut ausgeprägt, mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kleineren Boutiquen und Fachgeschäften, die eine freundliche und persönliche Atmosphäre bieten. Auch diverse Gastronomiebetriebe sorgen für das leibliche Wohl der Besucher und Einheimischen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel findet man in der Nähe das SoleVital in Bad Laer, wo Besucher in warmem Solewasser entspannen können. Auch das Museum am Schölerberg in Osnabrück, das Natur- und Wissenschaftsinteressierte gleichermaßen anspricht, ist einen Besuch wert. Für einen Einkaufsbummel bietet sich das benachbarte Osnabrück mit seiner lebhaften Fußgängerzone und den vielen kleinen Läden sowie großen Einkaufszentren an. Hier lassen sich sowohl alltägliche Einkäufe als auch besondere Shopping-Erlebnisse realisieren.
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