Immobilie verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
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Der Immobilienmarkt in 49082 Osnabrück Sutthausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zur Innenstadt von Osnabrück und zugleich die naturnahe Lage machen Sutthausen besonders begehrt. Für Immobilieneigentümer kann dies eine gute Chance darstellen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkaufsprozess in Sutthausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
- Wohnung verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
- Grundstück verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
- Ihr Immobilienmakler in 49082 Osnabrück Sutthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49082 Osnabrück Sutthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49082 Osnabrück Sutthausen
Haus verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
In der charmanten Region Sutthausen in Osnabrück 49082 findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die verschiedene Architekturstile und Wohnbedürfnisse abdecken. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die einen besonderen Charme ausstrahlen. Darüber hinaus gibt es Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind, da sie oft über großzügige Gartenflächen und eine ruhige Nachbarschaft verfügen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Sutthausen aufgrund seiner begehrten Wohnlage und der guten Infrastruktur ein höheres Preisniveau aufweist. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 49082 Osnabrück Sutthausen
Die Hauspreise in 49082 Osnabrück Sutthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osnabrück Sutthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
Der Wohnungsmarkt in 49082 Osnabrück Sutthausen zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die einen besonderen Charme bieten. Familien und Berufspendler zieht es vermehrt in diese ruhige und grüne Stadtteillage, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A30 besticht. Aufgrund dieser attraktiven Wohnlage erzielen Wohnungen in Sutthausen oftmals hohe Verkaufspreise, wobei eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild als zusätzliche Verkaufsargumente dienen. Immobilienbesitzer profitieren daher von exzellenten Konditionen beim Verkauf, während potenzielle Käufer von einem lebenswerten Viertel überzeugt werden.
Wohnungspreise in 49082 Osnabrück Sutthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49082 Osnabrück liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49082 Osnabrück Sutthausen
In 49082 Osnabrück Sutthausen ist das Interesse an Grundstücken in letzter Zeit beträchtlich gestiegen, was auf eine zunehmende Nachfrage hinweist. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Osnabrück besonders beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in Sutthausen vergleichsweise moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und eine nachhaltige Entwicklung verfolgt wird. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region eine wertbeständige Investition darstellen und oft schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 49082 Osnabrück Sutthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49082 Osnabrück liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49082 Osnabrück Sutthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49082 Osnabrück Sutthausen
Der Stadtteil Sutthausen in Osnabrück mit der Postleitzahl 49082 liegt im südlichen Teil der Stadt und ist eingebettet in eine malerische Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohngebieten und Naturflächen charakterisiert wird. Die Nähe zum Grünen sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gut entwickelte Infrastruktur eine nahtlose Verbindung zum Osnabrücker Stadtzentrum und den umliegenden Regionen gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz, das Sutthausen mit anderen Stadtteilen, aber auch mit den nahegelegenen Ortschaften verbindet. Zudem bietet die Anbindung an die Autobahn A30 einen schnellen Zugang zu überregionalen Destinationen.
Sutthausen ist von mehreren Städten und Orten umgeben, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Georgsmarienhütte, Hasbergen und Bad Iburg. Auch größere Städte wie Bielefeld und Münster sind über die Autobahn gut erreichbar. Der Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die A30 eine wichtige Rolle spielt. Zusätzlich sorgen verschiedene Buslinien für eine bequeme Verbindung innerhalb Osnabrücks und in die benachbarten Gebiete. Der nahegelegene Bahnhof in Osnabrück ermöglicht zudem eine reibungslose Anbindung an nationale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Sutthausen 4630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49082 Osnabrück Sutthausen
Der Stadtteil Sutthausen in Osnabrück mit der Postleitzahl 49082 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Osnabrücks, lädt Sutthausen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Nettetal sowie zahlreiche Grünflächen und Wanderwege bieten ideale Gelegenheiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Zudem verfügt der Stadtteil über diverse Sportanlagen und Vereine, die ein umfangreiches sportliches Angebot bereitstellen. Für den Einkaufsbummel stehen in Sutthausen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Gemütliche Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen und Genießen ein.
Auch in der weiteren Umgebung von Sutthausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der Osnabrücker Zoo spannende Erlebnisse für die ganze Familie und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der Botanische Garten der Universität Osnabrück lädt zu erholsamen Stunden inmitten vielfältiger Pflanzenwelten ein. Für Shoppingbegeisterte bietet die Osnabrücker Innenstadt eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern sowie diverse Wochenmärkte. Zudem sorgen kulturelle Einrichtungen wie das Theater Osnabrück oder das Felix-Nussbaum-Haus für kulturelle Highlights und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. So bietet die Region um Sutthausen vielfältige Optionen für jeden Geschmack und Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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