Immobilie verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 29313 Hambühren, insbesondere im begehrten Ortsteil Hambühren I, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Städten wie Celle aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. In den letzten Jahren hat Hambühren I von einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen profitiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beachtet werden sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Hambühren I zu verkaufen. Dazu gehören Preisfindung, Marktanalyse und wertsteigernde Maßnahmen für die Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
- Wohnung verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
- Grundstück verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
- Ihr Immobilienmakler in 29313 Hambühren Hambühren I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29313 Hambühren Hambühren I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29313 Hambühren Hambühren I
Haus verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
Hambühren I in der Postleitzahlregion 29313 zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den Immobilienmarkt interessant gestalten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese Haustypen bieten eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten für potentielle Käufer, die sowohl moderne als auch traditionellere Bauweisen schätzen. Die Preise für Immobilien in Hambühren I variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Region im Verhältnis zu städtischen Ballungsräumen häufig attraktive Konditionen bietet. Trotz der Preisunterschiede bleibt Hambühren I ein gefragter Wohnort, nicht zuletzt aufgrund seiner ruhigen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 29313 Hambühren Hambühren I
Die Hauspreise in 29313 Hambühren Hambühren I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hambühren Hambühren I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
Der Wohnungsmarkt in der Region 29313 Hambühren Hambühren I zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit einem hohen energetischen Standard. Das ruhige, ländliche Umfeld in Kombination mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Celle und Hannover macht die Gegend attraktiv für Pendler und junge Familien. Wohnungen mit eigenem Garten, mehrere Schlafzimmer und modernisierter Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien, die barrierefrei gestaltet sind oder über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone und Carports verfügen, sehr begehrt. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch, mit einer Tendenz zu nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzepten.
Wohnungspreise in 29313 Hambühren Hambühren I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29313 Hambühren liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29313 Hambühren Hambühren I
In der Region 29313 Hambühren Hambühren I zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, wodurch sich potenzielle Käufer oftmals in Geduld üben müssen. In jüngster Zeit lässt sich zudem eine verstärkte Bautätigkeit beobachten, da Privatpersonen und Bauträger die Chancen im Immobilienmarkt dieser Region wahrnehmen und in die Erschließung neuer Wohngebiete investieren. Dies führt zu einer belebten und dynamischen Marktsituation, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 29313 Hambühren Hambühren I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29313 Hambühren liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29313 Hambühren Hambühren I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29313 Hambühren Hambühren I
Hambühren I ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Hambühren im Landkreis Celle. Gelegen in der südlichen Lüneburger Heide besticht die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Auch der Heidefluss Örtze fließt durch die Gemeinde und sorgt für eine malerische Kulisse. Die harmonische Kombination aus Wäldern, Wiesen und Wasserflächen macht Hambühren I besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im nahen Umkreis von Hambühren I befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Celle liegt nur wenige Kilometer östlich und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Weitere benachbarte Orte sind Winsen (Aller) im Westen und Wietze im Süden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B214 und B3 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Celle, Hannover sowie in die umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hambühren I 10855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29313 Hambühren Hambühren I
Hambühren I, ein Teil der Gemeinde Hambühren mit der Postleitzahl 29313, bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Neben den zahlreichen grünen Flächen und Wäldern gibt es auch einige gut ausgestattete Spielplätze und sportliche Einrichtungen, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Bedürfnisse stehen mehrere Supermärkte sowie kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Produkten anbieten. Ein Ausflug in die umliegenden Städte erweitert zudem die Optionen für größere Einkaufszentren und kulturelle Erlebnisse.
In der Region um Hambühren I gibt es weitere interessante Orte, die ergänzende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel liegt die Residenzstadt Celle nur wenige Kilometer entfernt. Hier können Besucher durch die historische Altstadt schlendern, das Celler Schloss besichtigen oder in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften einkaufen. Naturfreunde zieht es in den nahegelegenen Naturpark Südheide, der mit seinen Wanderwegen und Naturlehrpfaden lockt. Ein weiteres Highlight ist der Fluss Aller, der Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln bietet. Auch die Städte Hannover und Braunschweig sind gut erreichbar, wo ein großes kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und vielseitigen Einkaufserlebnissen auf die Besucher wartet. Diese Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Hambühren I zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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