Immobilie verkaufen in 31785 Hameln Am Schöt
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Der Verkauf einer Immobilie in der attraktiven Stadt Hameln, insbesondere im begehrten Stadtteil Am Schöt, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in der Region Hameln ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, was auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer in 31785 Hameln seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich daher gut auf den Prozess vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hameln Am Schöt näher beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potentielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31785 Hameln Am Schöt
In der Region 31785 Hameln Am Schöt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihen- und Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur in diesem Bereich kombiniert häufig historische Elemente mit zeitgenössischen Designs, was zu einer abwechslungsreichen und ästhetisch ansprechenden Wohnlandschaft führt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. In der Regel zeichnen sich jedoch alle Immobilien in Hameln Am Schöt durch eine wertbeständige Lage und eine hohe Nachfrage aus, was zu soliden Investitionsmöglichkeiten führt.
Hauspreise in 31785 Hameln Am Schöt
Die Hauspreise in 31785 Hameln Am Schöt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31785 Hameln Am Schöt
Der Wohnungsmarkt in 31785 Hameln Am Schöt zeigt sich vielfältig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders gefragt sind dabei Eigentumswohnungen mit gehobenem Standard, die durch ihre zentrale Lage sowie eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgung überzeugen. Familien und junge Berufstätige bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren und Singles tendenziell kompaktere Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreiem Zugang suchen. Investoren interessieren sich vermehrt für Neubauprojekte und sanierte Altbauten, die durch energetische Effizienz und moderne Ausstattung einen nachhaltigen Wert versprechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienverkauf in Hameln Am Schöt durch ein breit gefächertes Angebot und eine konstante Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 31785 Hameln Am Schöt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31785 Hameln liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31785 Hameln Am Schöt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31785 Hameln Am Schöt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu erhöhten Preisen und einer intensiven Suche nach passenden Parzellen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region relativ viel gebaut, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind beliebte Bauprojekte, die das Stadtbild von Hameln in diesem Gebiet prägen.
Grundstückspreise in 31785 Hameln Am Schöt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31785 Hameln liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31785 Hameln Am Schöt
31785 Hameln Am Schöt ist idyllisch in Niedersachsen gelegen und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage in Hameln, die Nähe zur historischen Altstadt und den beruhigenden Charme der umliegenden Landschaft. Hier genießen die Bewohner sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe und Erholung, die das Umland zu bieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von 31785 Hameln Am Schöt befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Münder, Aerzen und Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Hameln liegt an wichtigen Verkehrsachsen und ist durch die Bundesstraßen B1 und B83 sowie die nahegelegene Autobahn A2 schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Hameln über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hannover sowie in andere wichtige Städte der Region, was Pendlern und Reisenden einen hohen Komfort bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, durch Buslinien, die auch die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Am Schöt 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31785 Hameln Am Schöt
In der Region um 31785 Hameln Am Schöt gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die historische Altstadt von Hameln bietet nicht nur eine charmante Kulisse, sondern auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Shoppen einladen. Der nahegelegene Weser-Radweg ist ideal für Radtouren entlang der malerischen Landschaft, während das Weserbergland mit seinen weitläufigen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem das berühmte Hamelner Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie das Rattenfänger-Freilichtspiel, das an die weltbekannte Sage erinnert.
In der Region um Hameln finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Kurpark Bad Pyrmont ideal für entspannende Stunden und bietet zugleich ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Die Hufeland Therme in Bad Pyrmont lädt zu Wellness und Entspannung in einer luxuriösen Umgebung ein. Für Abenteuerlustige gibt es den Freizeitpark Rasti-Land, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Spaß für die ganze Familie bietet. Wer gerne einkauft, findet in den Shoppingcentern und Einkaufsstraßen in Hameln und der Umgebung eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektrofachmärkten und spezialisierten Einzelhändlern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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