Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Basberg
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Ein Immobilienverkauf in 31787 Hameln Basberg mag zunächst komplex erscheinen, doch der florierende Markt in dieser malerischen niedersächsischen Region bietet vielversprechende Möglichkeiten. Die Stadt Hameln, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturelle Bedeutung, zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren an. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Wertsteigerungen sind die Aussichten für Verkäufer vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes von 31787 Hameln Basberg beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends, Preisdynamiken und Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31787 Hameln Basberg
Der Verkauf eines Hauses in 31787 Hameln Basberg bietet eine besondere Gelegenheit, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen vertreten sind. Typisch sind hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Einige Bereiche zeichnen sich durch großzügige Villen und stilvolle Landhäuser aus, die sowohl historisches Flair als auch zeitgemäßen Komfort vereinen. Die Immobilienpreise in Hameln Basberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser erheblich. In der Regel spiegeln sie die attraktive Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen wider, was für viele Käufer ein entscheidender Faktor ist. Käufer sollten daher bereit sein, in Qualitätsimmobilien zu investieren, die dem hohen Standard und der begehrten Lage entsprechen.
Hauspreise in 31787 Hameln Basberg
Die Hauspreise in 31787 Hameln Basberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Basberg
Der Wohnungsmarkt in 31787 Hameln Basberg ist derzeit stabil, wobei vor allem Eigentumswohnungen in guter Lage und mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind. Hameln Basberg bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was viele Käufer anzieht. Insbesondere Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einzigartigen Charakter und Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei angemessener Preisgestaltung und ansprechender Präsentation schnell Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Basberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Basberg
Der Verkauf von Grundstücken in 31787 Hameln Basberg erfordert eine gute Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit stabil, da Hameln eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist. Junge Familien und Investoren zeigen großes Interesse an diesem Gebiet, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Insgesamt wird in der Region Hameln Basberg moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Wohnkonzepten liegt. Diese Bauaktivitäten sprechen für eine wachstumsorientierte und zukunftsgerichtete Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Basberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Basberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Basberg
Der Basberg in Hameln, der postleitzahlmäßig als 31787 Hameln bekannt ist, liegt in einer malerischen Umgebung, die von grünen Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Dieser Stadtteil ist nordöstlich des Zentrums von Hameln gelegen und bietet eine angenehme und ruhige Wohngegend abseits des städtischen Trubels. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Basberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Die nahegelegene Weser sowie verschiedene Parks und Freizeiteinrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Areal bei, während die historische Altstadt von Hameln mit ihren Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten nur wenige Fahrminuten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 31787 Hameln Basberg liegen mehrere Städte und Orte, die sich lohnenswert zu besuchen sind oder als Wohnort in Betracht kommen. Nennenswert sind die Städte Bad Münder, Hessisch Oldendorf, Aerzen und Emmerthal. Diese Orte sind via gut ausgebaute Verkehrsverbindungen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Basbergs ist durch diverse Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in das Hamelner Zentrum sowie in umliegende Gemeinden verkehren. Zudem ist die Bundesstraße 1 schnell zu erreichen, die Hameln mit Hannover und Paderborn verbindet und eine effektive Verbindung zum überregionalen Straßennetz darstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im Zentrum von Hameln und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, wo auch ein internationaler Flughafen zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Basberg 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Basberg
Im ruhigen Stadtteil Basberg von Hameln bietet die Postleitzahl 31787 zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für umfassendere sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung. Zudem sind in Basberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen Lebensmittelgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte sorgen für eine vielfältige Shopping-Erfahrung in diesem charmanten Bereich von Hameln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Im nahegelegenen Ortsteil Klein Berkel laden die Weserpromenade und umliegende Parks zur Erholung und Entspannung ein. Das Weserbergland-Zentrum bietet umfangreiche sportliche Aktivitäten, darunter Schwimmen und Fitnesskurse. In der Hamelner Altstadt erwarten Besucher historische Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte, darunter Modeboutiquen, Buchläden und Kunsthandwerksläden. Wochenmärkte bereichern das Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region um 31787 Hameln Basberg zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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