Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
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Der Immobilienmarkt in 31789 Hameln Galgenberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region, bekannt für ihre charmante Architektur und naturnahe Lage, zieht immer mehr Interessenten an. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Kleinstädten, liegen die Verkaufspreise hier im soliden Mittelfeld, was Potential für profitable Transaktionen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hameln Galgenberg beachten sollten, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Galgenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Galgenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Galgenberg
Haus verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
Das Haus in der malerischen Region 31789 Hameln Galgenberg zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die eine breite Palette von architektonischen Stilen abdecken. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zusätzlich gibt es auch etliche Bungalows und Stadtvillen, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Ausstattungen bestechen. Die Immobilienpreise in Hameln Galgenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, tendieren jedoch typisch für die Metropolregion zu stabilen und attraktiven Werten, was das Gebiet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Käufer können hier oft von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, während Verkäufer durch die Nachfrage nach Wohnraum in einer solch attraktiven und geschichtsträchtigen Region oft gute Verkaufschancen haben.
Hauspreise in 31789 Hameln Galgenberg
Die Hauspreise in 31789 Hameln Galgenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
Der Wohnungsmarkt in 31789 Hameln Galgenberg ist derzeit durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch ihre Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung auszeichnen. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch den Charme eines ländlichen Wohngebiets bieten. Familien und Berufstätige schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten, während für Singles und Paare kleinere, pflegeleichte Einheiten im Vordergrund stehen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Galgenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31789 Hameln Galgenberg ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Landschaft kombiniert mit der Nähe zur Weser und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Stadtteil bereits gut erschlossen ist und viele Grundstücke langfristig in Privatbesitz bleiben. Bauaktivitäten sind dennoch regelmäßig festzustellen, insbesondere im Bereich der Einfamilienhäuser und kleineren Wohnprojekte, die den Charme des Stadtteils erhalten. Neue Bauvorhaben setzen zunehmend auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Galgenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Galgenberg
Der Stadtteil Galgenberg in Hameln mit der Postleitzahl 31789 besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Hameln selbst liegt in Niedersachsen und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die Geschichte des Rattenfängers. Der Galgenberg liegt am Rande der Stadt und bietet eine grüne, idyllische Umgebung, die ideal für Spaziergänge und Radtouren ist. Trotzdem sind alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B1 und die B83 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Im näheren Umkreis von Hameln-Galgenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Bad Pyrmont, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, und Hessisch Oldendorf, das sich rund 10 Kilometer nordöstlich von Hameln befindet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hameln durch mehrere Bundesstraßen erschlossen wird und auch über eine Bahnstation verfügt, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover und Paderborn bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte und Stadtteile problemlos zu erreichen sind.
Aktuell leben in Galgenberg 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Galgenberg
Die Region rund um Hameln Galgenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Am Galgenberg selbst ist das Naturerlebnis ein zentrales Element, wo Bewohner und Besucher die idyllischen Wander- und Radwege genießen können. Die nahen Wälder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während die frische Luft und die grüne Umgebung für eine wohltuende Auszeit vom Alltag sorgen. Für sportlich Aktive bietet sich eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking an. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Museen und historische Stätten in der Nähe bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in und um 31789 Hameln Galgenberg reichlich, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten.
Für all jene, die nach mehr Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region suchen, gibt es viele weitere attraktive Ziele. Beispielsweise bietet das nahegelegene Weserbergland eine Fülle von Naturreservaten und Wanderwegen, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Die historische Altstadt von Hameln ist nicht nur ein kulturelles Highlight mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem berühmten Rattenfänger-Denkmal, sondern auch ein Shopping-Paradies mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der nahe Weserradweg ist ideal für Radtouren entlang des malerischen Flusstals. Zudem bietet die Region verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, wo man Tennis, Schwimmen oder Fitness betreiben kann. Für Familien empfehlen sich der Besuch von Freizeitparks oder Zoos in der Umgebung, die spannende und lehrreiche Erlebnisse für Groß und Klein bereithalten. So sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in und um Hameln Galgenberg äußerst vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige.
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