Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31787 Hameln Friedrichswald, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 31787 Hameln Friedrichswald bietet viele Chancen, erfordert jedoch auch eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese idyllische Lage, eingebettet in die Natur und unweit der historischen Stadt Hameln, ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, ist dies ein idealer Zeitpunkt, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Hameln Friedrichswald beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Friedrichswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Friedrichswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Friedrichswald
Haus verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
Das Haus verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. In Friedrichswald sind Einfamilienhäuser meist das dominierende Bauwerk, oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Massivhäuser gestaltet. Daneben findet man auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die vor allem bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während einige Immobilien in naturnahen und ruhigeren Ecken zu haben sind, können Häuser in zentraleren Lagen von Hameln höhere Preise erzielen. Doch unabhängig davon bieten alle Immobilien den Charme und die Lebensqualität, die mit dem ländlichen und historischen Flair der Umgebung einhergehen.
Hauspreise in 31787 Hameln Friedrichswald
Die Hauspreise in 31787 Hameln Friedrichswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Friedrichswald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
Der Verkauf einer Wohnung in 31787 Hameln Friedrichswald kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser schönen und ruhigen Region weiterhin stabil bleibt. Während es in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden gab, zeigt sich Hameln Friedrichswald insbesondere als attraktives Ziel für Familien und Pendler, die eine harmonische Kombination aus Natur und Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, modernen Bädern und einer hochwertigen Ausstattung, da sie den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe des ländlichen Raums vereinen. Zusätzlich punkten Immobilien, die über Balkone oder Gärten verfügen, da sie mehr Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt für Kaufinteressenten ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Attraktivität für Berufspendler weiter erhöht. Wer eine Wohnung in 31787 Hameln Friedrichswald verkaufen möchte, kann daher mit einer Vielzahl potenzieller Käufer rechnen, die den Mix aus ländlichem Charme und moderner, gut angebundener Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Friedrichswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hameln Friedrichswald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Friedrichswald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31787 Hameln Friedrichswald ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen das naturnahe und ruhige Lebensumfeld dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was durch den regionalen Fokus auf Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen verstärkt wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die auf das bewaldete und hügelige Gelände abgestimmt sind. Potenzielle Käufer sollten aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage schnell handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Friedrichswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Friedrichswald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hameln Friedrichswald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Friedrichswald
Das beschauliche Dorf Friedrichswald liegt im nördlichen Teil des Weserberglands und ist ein Ortsteil der Stadt Hameln im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Region besticht durch ihre waldreiche und malerische Umgebung, die sich ideal für Erholung und outdoor Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichswald befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Hessisch Oldendorf, Aerzen und Bad Münder. Hameln als nächstgelegene größere Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und ist bekannt für seine historische Altstadt und das Rattenfängerdenkmal. Die Verkehrsanbindung von Friedrichswald ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße 83 verläuft unweit des Dorfes und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hameln und weiter in Richtung Hannover. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Hameln und Hessisch Oldendorf bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Paderborn.
Aktuell leben in Friedrichswald 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Friedrichswald
Im idyllischen Hameln Friedrichswald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei das Naturschutzgebiet besonders viele Erholungsmöglichkeiten bereithält. In dem charmanten Ort gibt es zudem diverse Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktive Optionen darstellen. Sollte der Wunsch nach einem Shopping-Erlebnis aufkommen, so stehen in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Weserbergland-Weg zu atemberaubenden Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft voll und ganz genießen kann. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Radwege und Nordic-Walking-Strecken. Wer sich lieber entspannen möchte, kann einen Tag in einem der örtlichen Wellnesszentren verbringen. Shoppingliebhaber finden in der Altstadt Hamelns zahlreiche Geschäfte, die von modischen Bekleidungsläden bis zu traditionellen Handwerksbetrieben reichen. Auch Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte an und tragen zur Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung