Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Rohrsen
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Der Immobilienmarkt in 31789 Hameln Rohrsen zeichnet sich durch eine zukunftsorientierte Entwicklung und attraktive Verkaufschancen aus. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnstrukturen, bietet der Stadtteil Rohrsen sowohl Käufern als auch Verkäufern vielversprechende Perspektiven. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und das malerische Umfeld machen Hameln Rohrsen zu einem begehrten Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu potenziellen Käuferschichten – alles, was den erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs unterstützt, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31789 Hameln Rohrsen
Der Verkauf eines Hauses in 31789 Hameln Rohrsen kann aufgrund der malerischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage der Region sowohl für Anbieter als auch für Käufer äußerst attraktiv sein. In Hameln Rohrsen variiert das Angebot an Haustypen, sodass sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Reihenhäuser häufig zu finden sind. Charakteristisch für die Region sind zudem ansprechende Bungalows und moderne Stadtvillen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Ballungszentren kann man jedoch insgesamt sagen, dass die Immobilienpreise in Hameln Rohrsen tendenziell moderater ausfallen, was die Gegend für viele Interessenten besonders interessant macht.
Hauspreise in 31789 Hameln Rohrsen
Die Hauspreise in 31789 Hameln Rohrsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Rohrsen
Der Wohnungsmarkt in 31789 Hameln Rohrsen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen vorzugsweise größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und modern ausgestatteten Küchen und Bädern. Ältere Menschen und Singles sind hingegen oft an kompakteren, gut angebundenen Wohnungen interessiert, die sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Generell legen Kaufinteressenten in dieser Region Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was Hameln Rohrsen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Rohrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Rohrsen
Wer in 31789 Hameln Rohrsen ein Grundstück verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern, die die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Hameln schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufspreise durchaus attraktiv macht. Aktuell wird in Rohrsen und den umliegenden Gebieten viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt den stetigen Zuzug und das Interesse an dieser familienfreundlichen Gegend wider. Daher ist es ein guter Zeitpunkt, um ein Grundstück in Rohrsen zu veräußern, da sowohl die Nachfrage als auch die Marktpreise vielversprechend sind.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Rohrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Rohrsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Rohrsen
31789 Hameln Rohrsen ist ein Stadtteil der Stadt Hameln, welcher idyllisch an der Weser gelegen ist. Rohrsen besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine grüne Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den städtischen Annehmlichkeiten von Hameln bietet. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die sowohl für Naherholung als auch für naturnahe Freizeitaktivitäten ideal ist. Historisch und kulturell hat Hameln viel zu bieten, bekannt vor allem durch die Sage vom Rattenfänger.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrsen befinden sich neben der Kernstadt Hameln auch die Orte Emmerthal, Hessisch Oldendorf und Bad Münder. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da Rohrsen durch die Nähe zur Bundesstraße 1 gut in das Straßennetz eingebunden ist. Der Bahnhof Hameln bietet eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Hannover und Bielefeld bequem erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Rohrsen auch ohne Auto gut zu erreichen ist.
Aktuell leben in Rohrsen 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Rohrsen
Im idyllischen Ortsteil Rohrsen, der zur Stadt Hameln gehört und die Postleitzahl 31789 umfasst, können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Weser, die sich hier malerisch durch die Landschaft schlängelt, bietet zudem Angel- und Bootsmöglichkeiten sowie entspannende Aufenthaltsorte am Wasser. Nicht zuletzt sorgen lokale Einzelhändler und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass man hier alles Notwendige für den Alltag in erreichbarer Nähe findet.
Die Region um Hameln und speziell Rohrsen bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den Naturpark Weserbergland in der Nähe entdecken, der mit seinem dichten Wanderwegenetz lockt. Für Kulturliebhaber bietet die historische Altstadt von Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsfreudige kommen in der Hamelner Innenstadt auf ihre Kosten, wo viele Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Ferner sorgt das Weserbergland-Zentrum regelmäßig für abwechslungsreiche Veranstaltungen und Märkte, die sowohl Einwohner als auch Touristen anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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