Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31787 Hameln Holtensen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31787 Hameln Holtensen bietet eine attraktive Vielfalt an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Lage in Niedersachsen, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv. Potenzielle Käufer werden von der charmanten Umgebung und den modernen Annehmlichkeiten angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte berücksichtigt, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 31787 Hameln Holtensen betreffen. Von der aktuellen Marktsituation über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Holtensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Holtensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Holtensen
Haus verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
Ein Haus verkaufen in 31787 Hameln Holtensen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, aber auch Reihenhäuser und modernisierte Altbauten sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Hameln Holtensen stabil, wobei insbesondere gut erhaltene Häuser und Objekte in attraktiven Wohngegenden eine hohe Nachfrage erfahren. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, den optimalen Verkaufswert zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 31787 Hameln Holtensen
Die Hauspreise in 31787 Hameln Holtensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31787 Hameln Holtensen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und das wachsende Interesse sowohl von Käufern als auch von Investoren aus. Die Nähe zur historischen Stadt Hameln und die idyllische Lage inmitten der Natur machen diese Region besonders attraktiv. Gerade Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energieeffizienzstandard sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den hohen Lebensstandard und die Lebensqualität in Hameln Holtensen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Holtensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31787 Hameln Holtensen ist grundsätzlich moderat, da die Stadt einerseits von ihrer historischen Attraktivität als Standort profitiert, andererseits jedoch nicht zu den Ballungsgebieten zählt, in denen die Grundstückspreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist relativ begrenzt, was darauf hinweist, dass viele Flächen bereits langfristig genutzt werden oder in privater Hand sind. In Hameln Holtensen und der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut: Es entstehen sowohl kleine Wohnbauprojekte als auch vereinzelt größere Vorhaben, die jedoch meist zur Deckung des lokalen Bedarfs dienen. Die Bautätigkeit spiegelt somit eine ausgewogene Marktlage wider, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen Möglichkeiten bietet, in Immobilien zu investieren, ohne auf einen überhitzten Markt zu stoßen.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Holtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Holtensen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hameln Holtensen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Holtensen
Hameln Holtensen liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch die Weser und die sanften Hügel des Weserberglands geprägt ist. Holtensen ist ein beschaulicher und ruhiger Stadtteil von Hameln, der neben seiner idyllischen Lage auch durch seine gute Verkehrsanbindung besticht. Dank der Nähe zur B83 und zur B1 ist Holtensen schnell und bequem mit dem Auto erreichbar, während regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an das Zentrum von Hameln sowie umliegende Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 31787 Hameln Holtensen liegen mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Die Kreisstadt Hameln selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie gastronomischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Bad Münder, Hessisch Oldendorf und Emmerthal, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen sowie durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleistet, das regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die gesamte Region bietet. Hierdurch ist Holtensen ideal sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit schneller Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Holtensen 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Holtensen
Die kleine Ortschaft Holtensen in der Nähe von Hameln, mit der Postleitzahl 31787, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Touristen attraktiv sind. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht Holtensen zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Zudem gibt es in der näheren Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen gewährleisten, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote, die für ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Weserbergland-Weg zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während das Freibad in Hameln besonders im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt für Familien ist. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Hameln mit ihren Fachwerkhäusern und dem berühmten Rattenfänger-Denkmal einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die mit einem breiten Sortiment an Waren den Bedarf der Bevölkerung decken. So wird in und um Holtensen eine optimale Balance aus Erholung, Freizeitspaß und praktischer Alltagsversorgung geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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