Immobilie verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
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Die Südstadt Hannovers, insbesondere der Bezirk 30159, ist eine begehrte Wohngegend mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Gut angebunden und von attraktiven Grünflächen umgeben, bietet diese Region eine besondere Lebensqualität, die Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Hannover Südstadt zeigt sich dynamisch, mit stetig steigenden Preisen und einer robusten Nachfrage, die sowohl Eigentümer als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in 30159 Hannover Südstadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
- Wohnung verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
- Grundstück verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 30159 Hannover Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30159 Hannover Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30159 Hannover Südstadt
Haus verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
Der Immobilienverkauf in 30159 Hannover Südstadt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region erbaut werden. Typischerweise findet man hier Mehrfamilienhäuser, moderne Einfamilienhäuser, und charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur und die Nähe zum Stadtzentrum besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage variieren stark je nach Alter, Zustand und genauer Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in der Südstadt aufgrund ihrer Beliebtheit und der ausgezeichneten Infrastruktur tendenziell preislich höher angesiedelt sind. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in 30159 Hannover Südstadt zu verkaufen, kann je nach Marktsituation mit attraktiven Angeboten und einer schnellen Abwicklung rechnen.
Hauspreise in 30159 Hannover Südstadt
Die Hauspreise in 30159 Hannover Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
Der Wohnungsmarkt in 30159 Hannover Südstadt ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Eigentümer führt. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit charmanten Details wie hohen Decken, Stuckverzierungen und originalen Holzböden, da sie den typischen Charakter der Südstadt widerspiegeln und eine hohe Lebensqualität bieten. Aber auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizienten Einrichtungen und Balkonen oder Terrassen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zur Innenstadt, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen die Südstadt zu einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. In diesem dynamischen Marktumfeld können Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, von der attraktiven Lage und den Vorzügen des Viertels profitieren, um eine schnelle und lukrative Transaktion zu erzielen.
Wohnungspreise in 30159 Hannover Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30159 Hannover liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30159 Hannover Südstadt
In der begehrten Gegend 30159 Hannover Südstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch, da es sich um eine zentrale und gut angebundene Lage handelt, die sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, um dem Wohnungsdruck entgegenzuwirken und den Bedarf an modernen Wohn- und Geschäftsräumen zu decken. Neubauprojekte mit sowohl privaten als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten finden regen Zulauf, da sie den aktuellen Wohnraummangel etwas abmildern. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, attraktive Angebote zu erhalten.
Grundstückspreise in 30159 Hannover Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30159 Hannover liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30159 Hannover Südstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hannover Südstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30159 Hannover Südstadt
30159 Hannover Südstadt besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Als Teil des Stadtbezirks Südstadt-Bult liegt sie südlich der Innenstadt von Hannover und bietet ihren Bewohnern sowohl urbanes Flair als auch grüne Erholungsflächen. Die Nähe zur Eilenriede, Europas größtem Stadtwald, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und sorgt für ein gutes Wohngefühl. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Südstadt befinden sich Städte und Orte wie Laatzen, Hemmingen und Langenhagen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Die Stadtbahnhaltestellen und Buslinien garantieren schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Hannovers. Zudem ist der Hauptbahnhof Hannover nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B6 sowie den Autobahnen A2 und A7 eine direkte Verbindung zu anderen Großstädten wie Hamburg, Bremen und Dortmund.
Aktuell leben in Südstadt 41084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30159 Hannover Südstadt
Die Südstadt im Postleitzahlengebiet 30159 Hannover bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel ist sie ein beliebtes Viertel für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der weitläufige Maschsee zieht zahlreiche Menschen zum Spazierengehen, Joggen oder Bootfahren an und bietet dabei eine idyllische Kulisse zur Erholung. Auch der nahegelegene Stadtpark lädt mit seinen gepflegten Gartenanlagen zu entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Südstadt zahlreich: Von kleinen Boutiquen und spezialisierten Einzelhändlern bis hin zu großen Supermärkten und Kaufhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem bietet der Wochenmarkt am Stephansplatz frische Produkte und regionale Spezialitäten an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine vielfältige Mischung aus. Neben den städtischen Angeboten locken die umliegenden Naherholungsgebiete wie das Steinhuder Meer mit Wassersportaktivitäten und ausgedehnten Wandermöglichkeiten. In der Naturparkregion Deister können Besucher auf gut markierten Wegen wandern und Rad fahren, während die luftigen Höhen des Wilhelmsteins einen spektakulären Blick über das Umland bieten. Kulturinteressierte werden in der Region ebenfalls fündig: Das niedersächsische Landesmuseum und das Sprengel Museum in Hannover präsentieren beeindruckende Sammlungen von Kunst und Geschichte. Shopping-Enthusiasten können die zahlreichen zentral gelegenen Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie besuchen oder die charmanten Geschäfte in den umliegenden Städten erkunden. Von regionalen Produkten über internationale Marken bietet die Region abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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