Immobilie verkaufen in 30159 Hannover Bult
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Der Verkauf einer Immobilie in 30159 Hannover Bult kann eine lukrative Entscheidung sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Hannover Bult, bekannt für seine attraktive Lage und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Vielzahl von Grünflächen erhöhen die Attraktivität und somit den Wert der Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hannover Bult prägen, und wertvolle Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30159 Hannover Bult
Der Verkauf eines Hauses in 30159 Hannover Bult kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da dieser Stadtteil für seine attraktiven Wohnlagen und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von komfortablen Einfamilienhäusern über moderne Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt den Charme und die individuelle Attraktivität von Hannover Bult wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind vergleichsweise hoch, was die Beliebtheit und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil verdeutlicht. Interessenten sollten sich daher auf einen wettbewerbsorientierten Markt einstellen, in dem die Lage, die Ausstattung und der Zustand des Hauses entscheidende Faktoren für den Verkaufserfolg sind.
Hauspreise in 30159 Hannover Bult
Die Hauspreise in 30159 Hannover Bult sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30159 Hannover Bult
Der Wohnungsmarkt in der Region 30159 Hannover Bult zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese zentrale Lage in Hannover ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt, da sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen und gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Aussicht sind äußerst gefragt. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region können Verkäufer oft mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 30159 Hannover Bult
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30159 Hannover liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30159 Hannover Bult
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 30159 Hannover Bult kann sich als äußerst lukrativ herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich hoch ist. Diese attraktive Lage zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, was zu einer starken Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit hat die Region in den letzten Jahren eine rege Bautätigkeit erlebt, wobei zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte verwirklicht wurden. Die Bautätigkeit spiegelt das dynamische Bevölkerungswachstum und die wirtschaftliche Entwicklung in Hannover wider, wodurch die Attraktivität und der Wert von Grundstücken in 30159 Hannover Bult weiter gesteigert werden.
Grundstückspreise in 30159 Hannover Bult
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30159 Hannover liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30159 Hannover Bult
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30159 Hannover Bult
30159 Hannover Bult zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen von Hannover aus. Dieses Viertel, gelegen südwestlich der Innenstadt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zudem Erholung und Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität in diesem Bereich weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hannover Bult liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Laatzen, Langenhagen, Garbsen und Hemmingen, die jeweils wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; es gibt direkte Anbindungen an das Straßennetz über die Bundesstraßen B3 und B6 sowie die Autobahn A2. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Stadtbahnlinien und Busverbindungen abgedeckt, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb Hannovers und darüber hinaus ermöglichen. Der Hauptbahnhof Hannover und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Bult 3257 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30159 Hannover Bult
Im Postleitzahlengebiet 30159 Hannover Bult bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seinen parks, grünen Anlagen und Erholungsgebieten wie der Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, lädt dieses Viertel zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Nähe etliche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke, die zu besichtigen sind. Die Einkaufszentren und Geschäfte bieten ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen. Hier können Anwohner und Besucher gleichermaßen in einem angenehmen Ambiente bummeln, einkaufen und die Zeit genießen.
Ob Freizeit, Erholung oder Einkaufsmöglichkeiten, die Region rund um Hannover Bult hat für jeden etwas zu bieten. Beispielsweise ist die Eilenriede perfekt für ausgedehnte Fahrradtouren oder gemütliche Picknicks. Der Maschsee, ebenfalls in der Nähe, ermöglicht Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Windsurfen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten das Sprengel Museum und das Historische Museum Hannover interessante Ausstellungen und Einblicke in die Geschichte und Kunstszene. Wer gerne shoppen geht, kann im Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie oder in den zahlreichen Boutiquen und Läden der Innenstadt fündig werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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