Immobilie verkaufen in 30175 Hannover Zoo
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 30175 Hannover Zoo bietet einzigartige Gelegenheiten. Diese exklusive Lage besticht durch ihre Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt in diesem Stadtteil verzeichnet eine stabile Nachfrage, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 30175 Hannover Zoo beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird herausgestellt, warum dieser Standort ideal für den Immobilienverkauf ist und wie Sie potenzielle Käufer effektiv erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30175 Hannover Zoo
Der Verkauf eines Hauses im begehrten Stadtteil Hannover Zoo, der unter der Postleitzahl 30175 liegt, birgt vielfältige Neubauprospekte und beständige Investitionsmöglichkeiten. In dieser gehobenen Gegend findet man eine breite Palette an Haustypen, von eleganten Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Stadtvillen und denkmalgeschützten Altbauten. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die prestigeträchtige Lage wider, wobei die gut erhaltene Infrastruktur, die Nähe zum beliebten Zoo und zahlreiche Grünflächen die Attraktivität weiter steigern. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einem lukrativen Erlös rechnen, da der Markt sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten gefragt ist.
Hauspreise in 30175 Hannover Zoo
Die Hauspreise in 30175 Hannover Zoo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30175 Hannover Zoo
Der Wohnungsmarkt in der Region 30175 Hannover Zoo ist derzeit stark nachgefragt und stellt einen attraktiven Standort für Immobilienbesitzer dar, die ihre Wohnungen verkaufen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage punkten. Käufer schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die das Viertel rund um den Zoo bietet, ebenso wie die Nähe zur Innenstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Vielfalt an grünen Erholungsflächen machen den Stadtteil für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv. Angesichts dieser Vorteile können Verkäufer in der Regel mit einem hohen Erlös und einer zügigen Abwicklung des Verkaufsprozesses rechnen.
Wohnungspreise in 30175 Hannover Zoo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30175 Hannover liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30175 Hannover Zoo
In der Region 30175 Hannover Zoo sind Immobilien ein begehrtes Gut, da die Nachfrage nach Grundstücken hier stetig hoch ist. Dieses begehrte Stadtteilgebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine gut entwickelte Infrastruktur aus, was es besonders attraktiv für Käufer macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden in der Gegend zahlreiche Bauprojekte realisiert, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassten. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Platz knapp, weshalb Grundstücke in 30175 Hannover Zoo oft zu hohen Preisen gehandelt werden und als langfristig wertstabile Investitionen gelten.
Grundstückspreise in 30175 Hannover Zoo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30175 Hannover liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30175 Hannover Zoo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30175 Hannover Zoo
Das Gebiet rund um den Zoo Hannover mit der Postleitzahl 30175 zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der niedersächsischen Landeshauptstadt aus. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zur Naherholung beitragen. Der Zoo selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen und bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Familien und Tierliebhaber. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Gegend besonders attraktiv für Besucher und Anwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von 30175 Hannover Zoo liegen mehrere Städte und Orte, darunter Langenhagen im Norden, Garbsen im Nordwesten und Laatzen im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Zoo ist über den öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar, insbesondere durch Straßenbahnen und Buslinien, die regelmäßig verkehren. Der Hauptbahnhof Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A2 und A7 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine zügige Anbindung an weiter entfernte Städte wie Hamburg, Bremen oder Berlin ermöglicht. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist über die A352 schnell erreichbar. Die diversen Verkehrsoptionen machen die Mobilität in und um Hannover Zoo besonders komfortabel.
Aktuell leben in Zoo 5021 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30175 Hannover Zoo
Die Region rund um den Hannover Zoo mit der Postleitzahl 30175 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Direkt im Zoo können Besucher exotische Tiere hautnah erleben und sich an zahlreichen thematisch gestalteten Bereichen erfreuen, die oft als kleine Abenteuerreisen wirken. Außerhalb des Zoos laden gut gepflegte Parkanlagen wie der Stadtpark Hannover zur Erholung ein, wo Spaziergänge und Picknicks in einer ruhigen Umgebung möglich sind. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region Hannover gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeitaktivitäten und Orte zur Erholung. Zum Beispiel lädt der Maschsee, ein großer künstlich angelegter See, nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen, sondern auch zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern ein. Kulturell Interessierte können das Niedersächsische Landesmuseum besuchen, das eine umfangreiche Sammlung von Kunst, Archäologie und Naturgeschichte bietet. Für einen Tagesausflug bietet sich das nahegelegene Steinhuder Meer an, das sich hervorragend zum Radfahren, Spazieren oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Shoppingbegeisterte finden auch außerhalb der Innenstadt im Shoppingcenter Leine-Center Laatzen oder im A2 Center vielfältige Möglichkeiten, um nach Herzenslust einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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