Immobilie verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der beliebten 30175 Hannover Oststadt eröffnet vielfältige Chancen. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeit- und Bildungsangeboten, die Hannover Oststadt zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser gefragten Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Start in Ihre Verkaufsreise zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
- Wohnung verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
- Grundstück verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
- Ihr Immobilienmakler in 30175 Hannover Oststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30175 Hannover Oststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30175 Hannover Oststadt
Haus verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
Beim Verkauf eines Hauses in 30175 Hannover Oststadt kann man sich auf ein vielfältiges Immobilienangebot in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohngegend freuen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von charmanten Altbauwohnungen und geräumigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bauweise ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Fassaden und zeitgemäßer Architektur, was den Stadtteil besonders abwechslungsreich und lebendig macht. Die Preise für Häuser in Hannover Oststadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch ist ein hoher Nachfragegrad in dieser beliebten Wohngegend zu beobachten, was zu einem stetigen Preisanstieg führt. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauprojekte in erstklassigen Lagen erzielen oft hohe Kaufpreise, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 30175 Hannover Oststadt
Die Hauspreise in 30175 Hannover Oststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
Der Verkauf einer Wohnung in 30175 Hannover Oststadt kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend ist. Die Oststadt, bekannt für ihre grünen Parkanlagen und ihre Nähe zur Innenstadt, zieht vor allem junge Berufstätige, Paare und Familien an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den Charme der vergangenen Jahrzehnte versprühen. Zudem finden moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Balkonen großes Interesse. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Attraktivität der Oststadt bei und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser bevorzugten Wohnlage von Hannover.
Wohnungspreise in 30175 Hannover Oststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30175 Hannover liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30175 Hannover Oststadt
Der Verkauf von Grundstücken in 30175 Hannover Oststadt findet in einem attraktiven Marktumfeld statt, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentral gelegenen, gut angebundenen und begehrten Wohngegend hoch ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Konditionen zu erzielen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der starken Nachfrage gerecht zu werden, wobei ein besonderer Fokus auf moderne Wohnprojekte und nachhaltige Bauweisen gelegt wird. Die Oststadt von Hannover profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, was sie besonders für Familien und Berufspendler reizvoll macht.
Grundstückspreise in 30175 Hannover Oststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30175 Hannover liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30175 Hannover Oststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30175 Hannover Oststadt
Hannover 30175 Oststadt liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist ein begehrtes Wohngebiet, das sich durch seine Mischung aus städtischer Attraktivität und grünen Oasen auszeichnet. Die Oststadt erstreckt sich rund um den zentralen Eilenriede-Stadtwald und bietet ihren Bewohnern sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch ruhige, naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Stadtteile Mitte, List und Zoo grenzen direkt an die Oststadt an und verstärken damit das stetig wachsende Interesse an dieser Gegend.
In unmittelbarer Umgebung von Hannover 30175 Oststadt liegen Städte und Orte wie Langenhagen im Norden, Laatzen im Süden sowie Garbsen und Seelze im Westen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Oststadt verfügt über ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt sowie zu den umliegenden Regionen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Hannover ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet nationale und internationale Verbindungen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A2 und A7, zwei der wichtigsten Autobahnen in Deutschland, die die gesamte Region vernetzen.
Aktuell leben in Oststadt 14196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30175 Hannover Oststadt
Die Region Hannover Oststadt mit der Postleitzahl 30175 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Neben gemütlichen Cafés und vielseitigen Restaurants findet man hier auch diverse Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Wer gerne einkaufen geht, kann in der Lister Meile und im Einkaufszentrum an der Berliner Allee eine Vielzahl von Geschäften durchstöbern, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern reichen. Regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte runden das vielseitige Freizeitangebot ab und machen die Oststadt zu einem lebendigen und attraktiven Wohn- und Besucherort.
In der Region der Oststadt Hannover lassen sich zahlreiche Aktivitäten unternehmen, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. So lädt der Stadtpark Hannover mit seinen wunderschön angelegten Gartenanlagen und dem Maschsee zum Flanieren und Verweilen ein. Kulturinteressierte können die nahegelegene Staatsoper Hannover und das Schauspielhaus besuchen, die mit anspruchsvollen Vorstellungen begeistern. Die Ernst-August-Galerie, ein großes Einkaufszentrum in der Nähe des Hauptbahnhofs, bietet auf mehreren Etagen eine Vielzahl von Geschäften, sodass Shopping-Liebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Fitnessstudios und Sportvereine sowie die Möglichkeit, an der Leine oder am Mittellandkanal joggen zu gehen. Diese Mischung aus Kultur, Natur und Einkaufserlebnissen macht die Region besonders vielseitig und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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