Immobilie verkaufen in 30175 Hannover Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 30175 Hannover Mitte bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der dynamischen Marktlage im Herzen Hannovers zu profitieren. Diese zentrale und historische Lage zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, angezogen durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Forschungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Immobilienmarkt in Hannover Mitte ist wettbewerbsintensiv und erfordert fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser gefragten Region aufgezeigt, um Ihnen den bestmöglichen Markteinstieg zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30175 Hannover Mitte
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Postleitzahl 30175 in Hannover Mitte bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser zentralen und attraktiven Lage finden sich unterschiedliche Haustypen, von eleganten Stadtvillen und gepflegten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Reihenhäusern. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Singles und Paare an, die in einer lebhaften Umgebung mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wohnen möchten. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in 30175 Hannover Mitte auf einem gehobenen Niveau, was die Attraktivität und zentrale Lage widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls mit einem Immobilienexperten zusammenarbeiten, um den besten Deal zu finden.
Hauspreise in 30175 Hannover Mitte
Die Hauspreise in 30175 Hannover Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30175 Hannover Mitte
Der Wohnungsmarkt in 30175 Hannover Mitte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein entsprechendes Preisniveau aus. In dieser zentral gelegenen Gegend sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Altbauwohnungen mit hohen Decken und gepflegtem Zustand sind ebenfalls stark nachgefragt. Aufgrund der attraktiven Lage und Infrastruktur ist Hannover Mitte ein gefragter Wohnort für junge Berufstätige, Familien und auch Senioren. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf eine Vielzahl interessierter Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 30175 Hannover Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30175 Hannover liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30175 Hannover Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 30175 Hannover Mitte unterliegt einigen besonderen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser zentral gelegenen Region ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer sind oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen oder zu investieren. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken äußerst begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauprojekte in dieser Region sind zahlreich, da Investoren bestrebt sind, die begehrten Flächen optimal zu nutzen. Es entstehen sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, die zur weiteren Attraktivität und Urbanisierung von Hannover Mitte beitragen.
Grundstückspreise in 30175 Hannover Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30175 Hannover liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30175 Hannover Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30175 Hannover Mitte
30175 Hannover Mitte ist ein zentral gelegener Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und das attraktive Umland auszeichnet. Geografisch definiert sich dieser Bereich durch seine Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten. Dank einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Teile Hannovers sowie nahegelegene Städte und Dörfer leicht erreichbar. Die Straßen und Schieneninfrastruktur ist gut ausgebaut, was eine zügige Fortbewegung sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 30175 Hannover Mitte liegen Städte und Orte wie Langenhagen, Laatzen und Garbsen, die ebenfalls über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Die Autobahnen A2 und A7 verlaufen in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Hamburg und Süden nach Kassel und Frankfurt. Der Hauptbahnhof Hannover ist ein bedeutender Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz und bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalzugverbindungen. Zudem sorgt ein gut organisiertes Netz von Straßenbahnen und Bussen dafür, dass alle wichtigen Ziele im Stadtgebiet und darüber hinaus schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Mitte 11412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30175 Hannover Mitte
Im Herzen Hannovers, im Postleitzahlgebiet 30175, präsentiert sich der Stadtteil Mitte als ein dynamisches Zentrum für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier pulsieren das Leben und die urbanen Angebote, die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Der Maschsee und die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, bieten ideale Orte zur Entspannung und sportlichen Betätigung. In den vielen Cafés, Restaurants und Bars lässt es sich hervorragend verweilen, während die Einkaufspassagen rund um die Bahnhofstraße und die Niki-de-Saint-Phalle-Promenade das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Modeketten, Designerläden und das luxuriöse Kaufhaus Galeria Kaufhof bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen.
Die Region um 30175 Hannover Mitte hat noch mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Beispielsweise lockt das Erlebnis-Zoo Hannover sowohl Familien als auch Einzelbesucher mit seiner zauberhaften Themenwelt und spannenden Tierbegegnungen. Nicht weit entfernt lädt der Stadtpark Hannover mit seinen vielfältigen botanischen Anlagen und ruhigen Spazierwegen zur Erholung ein. Wer einen Ausflug zum Shoppingparadies plant, wird im nahegelegenen Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie fündig, das mit über 130 Geschäften ein wahres Shoppingerlebnis verspricht. Für Kulturinteressierte bieten das Niedersächsische Landesmuseum und die Staatsoper Hannover ein reichhaltiges Programm, während Sportbegeisterte die AWD-Arena und verschiedene Fitnessstudios in der Umgebung nutzen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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