Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Haselünne Andrup, einer charmanten Region im Emsland mit der Postleitzahl 49740, wird zunehmend attraktiver für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Durch die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an, die nach wertbeständigen Immobilien suchen. Lokale Markttrends zeigen, dass die Nachfrage steigt, was zu steigenden Immobilienwerten führt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Haselünne Andrup erfolgreich zu verkaufen und von den aktuellen Marktentwicklungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Andrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Andrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Andrup
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
In der idyllisch gelegenen Region 49740 Haselünne Andrup werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Region wider und bieten sowohl Familien als auch Paaren eine ansprechende Wohnoase. Der Immobilienmarkt in Haselünne Andrup zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser durch die Größe, den Zustand und die Lage variieren. Die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung zu größeren Städten macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 49740 Haselünne Andrup
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Andrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselünne Andrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
Im beschaulichen 49740 Haselünne Andrup zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus dynamisch und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre einzigartige Architektur bestechen. Auch Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen finden schnell Interessenten. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen Haselünne Andrup zu einer attraktiven Wohngegend, die kontinuierlich im Fokus von Immobilieninteressierten steht.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Andrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haselünne Andrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Andrup
In der Region 49740 Haselünne Andrup ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die ländliches Wohnen mit einem guten Anschluss an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und teilweise auf die konservative Baupolitik der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, wobei Neubauprojekte stetig zunehmen. Die Bautätigkeit konzentriert sich jedoch auf kleinere, individuell gestaltete Gebäude anstatt auf großflächige Wohnprojekte, was dem ländlichen Charakter von Haselünne Andrup Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Andrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Andrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Andrup
Haselünne Andrup befindet sich im malerischen Emsland, einer Region in Niedersachsen, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Erreichbarkeit besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Andrup ein Ortsteil von Haselünne, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die umliegenden Felder, Wälder und kleinen Gewässer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Trotz der ruhigen Lage ist Haselünne Andrup verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne Andrup liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereithalten. Dazu gehören die Städte Meppen, Lingen und Cloppenburg, die jeweils in etwa 15 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B402 und B213, welche die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Auch die Autobahnen A31 und A1 sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Münster ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Andrup 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Andrup
In der idyllischen Ortschaft Andrup, gelegen in der Postleitzahlregion 49740 Haselünne, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte zum Entspannen bieten. In der warmen Jahreszeit bietet sich ein Besuch im Freibad Haselünne an, wo man die Sonne genießen und sich im kühlen Wasser erfrischen kann. Kulturinteressierte können in der historischen Innenstadt von Haselünne auf Entdeckungstour gehen und in einem der gemütlichen Cafés die regionale Küche kosten. Die vielen kleinen Boutiquen und Geschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, wobei besondere lokale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Haselünner Kuhweide zu Erkundungen der örtlichen Flora und Fauna ein oder bietet sich zum Vogelbeobachten und Fotografieren an. Für sportlich Aktive gibt es ein reiches Angebot an Outdoor-Aktivitäten, von Kanutouren auf der Hase bis hin zu gut ausgebauten Wander- und Radwegen im Emsland. Auch kulinarisch wird einiges geboten: vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu traditionellen Restaurants, die lokale Spezialitäten wie das Emsländer Schwarzbrot oder den Haselünner Korn servieren. Und wer Lust auf Shopping hat, kann einen Abstecher nach Lingen oder Meppen machen, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften zur Verfügung stehen.
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