Immobilie verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 49770 Herzlake Neuenlande kann eine spannende und herausfordernde Aufgabe sein. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Immobilienpreise in Herzlake Neuenlande haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität dieser Region entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 49770 Herzlake Neuenlande zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preissetzung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie wird alles Wichtige thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
- Wohnung verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
- Grundstück verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
- Ihr Immobilienmakler in 49770 Herzlake Neuenlande
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49770 Herzlake Neuenlande
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49770 Herzlake Neuenlande
Haus verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
Beim Verkauf eines Hauses in 49770 Herzlake Neuenlande sollte man die verschiedenen in der Region verbreiteten Haustypen berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser vorzufinden. Einfamilienhäuser sind typisch für die Region und bieten viel Platz für Familien, während Bauernhäuser oftmals großzügige Grundstücke und weitläufige Gartenanlagen haben. Die Immobilienpreise in Herzlake Neuenlande variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise hier moderat und spiegeln die ruhige, ländliche Umgebung wider. Das Preisniveau lässt sich als vergleichsweise erschwinglich für Immobilienkäufer mit unterschiedlichsten Budgets beschreiben, wobei historische Gebäude und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen könnten.
Hauspreise in 49770 Herzlake Neuenlande
Die Hauspreise in 49770 Herzlake Neuenlande sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
Der Wohnungsmarkt in 49770 Herzlake Neuenlande zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind ebenso sehr gefragt, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten. Die Region erfreut sich auch bei Pendlern steigender Beliebtheit, die die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten benötigen. Insgesamt kann ein Wohnungseigentümer in Herzlake Neuenlande mit einer soliden Interessentenzahl und einem angemessenen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 49770 Herzlake Neuenlande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49770 Herzlake liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49770 Herzlake Neuenlande
Der Verkauf eines Grundstücks in 49770 Herzlake Neuenlande ist in der heutigen Zeit von großer Bedeutung, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig ansteigt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung machen Herzlake Neuenlande zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, die nach einem harmonischen Leben abseits der Großstadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen investiert, wodurch das Angebot an Wohnraum leicht erhöht werden konnte. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Bautätigkeit in der Region relativ moderat, was die verfügbaren Grundstücke besonders begehrt macht. Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen versuchen, die vorhandenen Flächen optimal zu nutzen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 49770 Herzlake Neuenlande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49770 Herzlake liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49770 Herzlake Neuenlande
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49770 Herzlake Neuenlande
Herzlake Neuenlande liegt im idyllischen Emsland in Niedersachsen und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das dörfliche Flair und die landschaftliche Schönheit machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Trotz der ländlichen Idylle ist Herzlake Neuenlande verkehrsmäßig gut erschlossen. Die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und gewährleistet schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Herzlake Neuenlande befinden sich mehrere kleinere Orte wie Lähden, Haselünne und Löningen. Größere Städte wie Meppen und Cloppenburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und infrastrukturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B213 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A31 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Oldenburg und Osnabrück in angemessener Zeit erreichbar sind. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Netz an Radwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Neuenlande 4886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49770 Herzlake Neuenlande
Herzlake Neuenlande bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die beschauliche Region im Emsland zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Im Naturpark Hümmling können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Region genießen. Das örtliche Schwimmbad bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivität.
Die Region bietet außerdem eine angenehme Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein, während Supermärkte und Wochenmärkte die Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Alltagsgegenständen sicherstellen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Schützenfest, stärken die Gemeinschaft und bieten zusätzlich Unterhaltung. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsangebot macht Herzlake Neuenlande zu einem lebenswerten Ort mit vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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