Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne bringt besondere Herausforderungen und Chancen mit sich, die speziell auf die Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes abgestimmt sind. Haselünne, gelegen im schönen Emsland, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastrukturen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dieser Trend macht die Region für Verkäufer attraktiv, gleichzeitig sind detaillierte Marktkenntnisse unabdingbar, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haselünne berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – eine strategische Herangehensweise ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Eltern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Eltern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Eltern
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
Beim Verkauf eines Hauses in 49740 Haselünne gibt es eine Vielzahl von Aspekten zu berücksichtigen, nicht zuletzt die Dominanz bestimmter Haustypen und die damit verbundenen Preise. In der Region Haselünne sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sehr verbreitet, wobei auch Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Bungalows zu finden sind. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle und moderne Bauweise wider, die für diesen Teil Niedersachsens charakteristisch ist. Die Immobilienpreise in Haselünne können erheblich variieren, was auf Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand des Hauses zurückzuführen ist. Während zentrale Lagen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten oft zu höheren Preisen führen, können Häuser in den Randgebieten der kleinen Stadt etwas günstiger sein. Käufer und Verkäufer sollten also gut beraten sein, wenn sie sich auf dem Markt in Haselünne bewegen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder ein passendes neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 49740 Haselünne Eltern
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Eltern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselünne Eltern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
Der Wohnungsverkauf in der Region 49740 Haselünne kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere für Eltern, die eine Veränderung anstreben. Der Wohnungsmarkt in Haselünne zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von Senioren getragen wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Immobilien in ruhigen, grünen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, stehen hoch im Kurs. Für Verkäufer bedeutet dies eine attraktive Marktsituation, da gut gelegene und ausgestattete Objekte in der Regel schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Eltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Eltern
In 49740 Haselünne, einer idyllischen Stadt im Emsland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis wachsend, insbesondere bei jungen Familien und Investoren, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen behalten oder bereits bebaut haben. Dennoch gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, die darauf hindeuten, dass insbesondere Neubauten und Sanierungen von bestehenden Gebäuden die Landschaft prägen. Die Stadtverwaltung bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Förderung von Erschließungsprojekten dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und somit attraktive Optionen für potenzielle Käufer zu schaffen.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Eltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Eltern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Eltern
Haselünne ist eine Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, die für ihre malerische Lage und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Haselünne über die Bundesstraße B402 mit den umliegenden Städten verbunden ist. Diese B402 schafft eine direkte Verbindung zur Autobahn A31, die eine schnelle Anreise in andere Teile des Landes ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Meppen, Lingen und Cloppenburg, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Herzlake und Bawinkel liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Besonders erwähnenswert ist auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Haselünne zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Eltern 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Eltern
Haselünne, eine idyllische Stadt im Herzen des Emslands, bietet Eltern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Bauwerken, die zu entspannten Spaziergängen und abwechslungsreichen Familienausflügen einladen. Der Kastanienpark am Ortseingang verspricht erholsame Momente im Grünen, während der Haselünner See mit seinen Wander- und Radwegen aktive Erholung ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv sind die verschiedenen Spielplätze und Freizeitanlagen, die Kinderherzen höherschlagen lassen.
Neben der naturnahen Erholung bietet Haselünne auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum beherbergt eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die nahezu alles für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten laden zum Bummeln ein und fördern das Gefühl von Gemeinschaft. Eltern finden zudem zahlreiche Angebote für die ganze Familie, von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. So verknüpft Haselünne auf charmante Weise den Genuss von Natur und Kultur mit einem vielfältigen Einkaufserlebnis.
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