Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne Flechum gibt es viele Aspekte zu bedenken, denn der regionale Immobilienmarkt unterliegt spezifischen Trends und Anforderungen. In diesem charmanten Ortsteil im Emsland prägen naturnahe Lagen und attraktive Immobilienangebote das Bild. Der Markt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was optimale Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Haselünne Flechum erhalten. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu verschaffen und Ihnen die besten Strategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Flechum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Flechum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Flechum
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
In 49740 Haselünne Flechum sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows weit verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländlich geprägte Struktur der Region wider und bieten oft großzügige Grundstücksflächen sowie Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Bei den Preisen für Häuser in Flechum lässt sich eine allgemeine Tendenz erkennen, dass Objekte mit renoviertem oder neuwertigem Zustand, sowie gute Lage und Ausstattung, höhere Werte erzielen. Auch die Immobilienpreise in der Region unterliegen den markttypischen Schwankungen und variieren je nach Angebot und Nachfrage. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls preissteigernd auswirken kann.
Hauspreise in 49740 Haselünne Flechum
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Flechum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselünne Flechum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
Der Wohnungsmarkt in der Region 49740 Haselünne Flechum zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine starke Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder zentral oder in naturnahen Lagen liegen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren barrierefreie und ebenerdige Wohneinheiten bevorzugen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind Immobilien in Haselünne Flechum eine attraktive Option für Käufer, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Flechum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Flechum
Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Flechum kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in diesem idyllischen Teil von Niedersachsens Emsland kontinuierlich wächst. In der Region suchen immer mehr Familien und Bauherren nach attraktiven Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was die Nachfrage ankurbelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in Haselünne und speziell im Ortsteil Flechum zeigt eine deutliche Dynamik; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert, was auf eine gesunde Bauwirtschaft hinweist. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region auf großes Interesse stoßen dürfte und möglicherweise zu lukrativen Konditionen erfolgen kann.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Flechum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Flechum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Flechum
49740 Haselünne Flechum liegt im Emsland in Niedersachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ihr ruhiges Ambiente, das sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Hier findet man den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne dabei auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im näheren Umkreis von Haselünne Flechum befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Meppen, Lingen und Löningen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut; die Bundesstraße B213 und die Autobahn A31 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Oldenburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften und sichern die Mobilität auch für diejenigen, die kein eigenes Fahrzeug nutzen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und guter Anbindung macht Haselünne Flechum zu einem attraktiven Standort sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler.
Aktuell leben in Flechum 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Flechum
In der malerischen Umgebung von 49740 Haselünne Flechum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Flechumer See ein idealer Ort für Erholung suchende Besucher ist. Naturfreunde finden Erholung in den Wäldern und Wiesen, die sich perfekt zum Wandern und Entspannen eignen. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk, und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Angebote. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Haselünne das historische Stadtkern erkunden, der reich an Sehenswürdigkeiten ist, wie etwa die alte Brennerei Berentzen, die einen Einblick in die regionale Spirituosenherstellung bietet. Erholsame Stunden versprechen die zahlreichen Parks und Naturreservate, wie das Naturschutzgebiet Tinner Dose, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Einige größere Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren bieten ein umfangreiches Angebot an Waren, und mehrere Cafés und Restaurants verwöhnen die Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
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