Immobilie verkaufen in 49774 Lähden Lähden
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Lähden, mit der Postleitzahl 49774, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Chancen. Gelegen in der niedersächsischen Region Hasetal, zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Dank seiner idyllischen Lage, der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie einer soliden Infrastruktur, wird Lähden als Wohnort immer beliebter.
In dieser Einleitung werden neben der Marktattraktivität auch die Vorteile hervorgehoben, die Lähden als Wohnort bietet. Verkäufer können von der steigenden Beliebtheit profitieren, während Käufer eine gute Investitionsmöglichkeit in einer charmanten Gemeinde finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49774 Lähden Lähden
In der malerischen Ortschaft 49774 Lähden Lähden finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und modernen Bungalows reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen, regionalen Baustilen und zeitgenössischer Architektur, wodurch für jeden Geschmack und jede Anforderung das passende Zuhause erhältlich ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist der Immobilienmarkt in Lähden Lähden stabil, wobei Angebote sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für Interessenten von gehobenen Objekten zur Verfügung stehen. Insbesondere familienfreundliche Wohnlagen sowie Häuser mit großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit, und die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt konstant.
Hauspreise in 49774 Lähden Lähden
Die Hauspreise in 49774 Lähden Lähden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49774 Lähden Lähden
Der Wohnungsmarkt in 49774 Lähden Lähden präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders beliebt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die ihren Charme bewahrt haben. Wohnungen mit großzügiger Wohnfläche sowie gut geschnittene Grundrisse und Balkone oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien suchen bevorzugt nach großen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Paare kompaktere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Angesichts der natürlichen Umgebung und der ländlichen Idylle der Region sind Wohnungen mit Gartenanteil auch stark nachgefragt. Potentiale Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Wohnungspreise in 49774 Lähden Lähden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49774 Lähden liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49774 Lähden Lähden
In 49774 Lähden Lähden, einer ländlichen Gemeinde im Emsland, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant, wobei vor allem Familien und lokale Investoren Interesse zeigen. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken begrenzt ist, bietet die Region immer noch einige attraktive Optionen für potenzielle Käufer. Die Bautätigkeit ist moderat, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und weniger auf eine dichte Bebauung setzen. Bauträger und private Bauherrn nutzen die vorhandenen Flächen vorwiegend für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern, wodurch die Infrastruktur schrittweise modernisiert und erweitert wird.
Grundstückspreise in 49774 Lähden Lähden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49774 Lähden liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49774 Lähden Lähden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49774 Lähden Lähden
Lähden ist ein kleiner Ort im westlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und ist umgeben von malerischen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die verkehrstechnische Anbindung von Lähden ist gut, da es in der Nähe mehrere Bundesstraßen gibt, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lähden liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Herzlake, Haselünne und Löningen. Größere Städte in der Nähe sind Meppen und Lingen, die über die Bundesstraßen B213 und B70 schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere regionale Buslinien unterstützt, die Lähden mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Osnabrück und Oldenburg erleichtert.
Aktuell leben in Lähden 4835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49774 Lähden Lähden
Die Region 49774 Lähden bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag bieten. Der nahegelegene Saller See lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, sei es beim Angeln, Schwimmen oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Ufers. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, die beeindruckenden historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu erkunden. Für die Einkaufslustigen gibt es ein gut sortiertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch gastronomisch hält Lähden einiges bereit: von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bieten.
In der näheren Umgebung finden sich weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Hümmling ein umfangreiches Netz an Wanderwegen und idyllischen Plätzen zum Verweilen. Für Familien mit Kindern ist ein Besuch im Freizeitpark Schloss Dankern ein Highlight, der eine Vielzahl an Attraktionen und Spielmöglichkeiten bietet. Auch das Emsland Moormuseum lohnt einen Besuch, um tiefer in die Geschichte und Natur der Region einzutauchen. Shoppingliebhaber können in der nahegelegenen Stadt Meppen ausgiebig bummeln und einkaufen, während Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen eine Gelegenheit bieten, frische lokale Produkte zu erwerben und die kulturelle Vielfalt der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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