Immobilie verkaufen in 49774 Lähden Ahmsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49774 Lähden Ahmsen kann eine ebenso spannende wie herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre ruhige ländliche Lage und die Nähe zu naturschönen Landschaften, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Lähden Ahmsen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sowohl Familien als auch Paare und Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gemeinde erläutert, um Sie bestmöglich auf Ihre Verkaufsreise vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49774 Lähden Ahmsen
Haus verkaufen in 49774 Lähden Ahmsen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region Niedersachsens. In Ahmsen und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft durch traditionelle architektonische Stile auszeichnen. Moderne Neubauten sind ebenfalls vorhanden, jedoch dominieren charmante Bestandsimmobilien das Bild. Attraktiv sind zudem die ruhige, ländliche Umgebung und die familiäre Atmosphäre, die viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch eine tendenziell positive Entwicklung. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in 49774 Lähden Ahmsen insbesondere für aktuelle Eigentümer interessant, die von den gegenwärtigen Marktbedingungen profitieren möchten.
Hauspreise in 49774 Lähden Ahmsen
Die Hauspreise in 49774 Lähden Ahmsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49774 Lähden Ahmsen
Der Wohnungsmarkt in 49774 Lähden Ahmsen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders beliebt sind großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Durch die Nähe zu idyllischen Naturgebieten und gleichzeitig kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen bieten Wohnungen in dieser Region eine hohe Lebensqualität. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und zusätzlich mit energieeffizienten Merkmalen ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Ob junge Familien, Berufspendler oder ältere Menschen – die Nachfrage nach Immobilien in Lähden Ahmsen bleibt aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses konstant hoch.
Wohnungspreise in 49774 Lähden Ahmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49774 Lähden liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49774 Lähden Ahmsen
In der Region 49774 Lähden Ahmsen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einer Verschärfung des Marktes führt. Bauvorhaben sind in der Region zunehmend sichtbar, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bautätigkeit nimmt stetig zu, was ein Zeichen für das wachsende Interesse und das Potenzial der Region ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem hohen Maß an Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 49774 Lähden Ahmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49774 Lähden liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49774 Lähden Ahmsen
49774 Lähden Ahmsen liegt im südwestlichen Teil von Niedersachsen und gehört zum Landkreis Emsland. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die idyllische Lage bietet den Einwohnern und Besuchern eine naturnahe Atmosphäre, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Das dörfliche Erscheinungsbild und die traditionelle Architektur fügen sich harmonisch in die Landschaft ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lähden Ahmsen liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden wie Herzlake, Lähden und Holte-Lastrup. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Meppen, etwa 25 Kilometer nordwestlich, und Cloppenburg, etwa 30 Kilometer östlich. Die Verkehrsanbindung von Lähden Ahmsen ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die in etwa 20 Kilometern Entfernung verläuft und eine Verbindung zu größeren Ballungszentren wie Bremen und Osnabrück bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher begrenzt, doch Busverbindungen bestehen zu den nahegelegenen Städten Meppen und Haselünne.
Aktuell leben in Ahmsen 4835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49774 Lähden Ahmsen
Lähden Ahmsen, ein charmanter Ort im Emsland mit der Postleitzahl 49774, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können hier die idyllischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wander- und Radwege erkunden. Für eine entspannte Auszeit sorgen die ruhigen Parkanlagen und nahegelegenen Seen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus hält die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften, sodass Bewohner und Besucher für den täglichen Bedarf gut versorgt sind.
Auch die umliegenden Gemeinden und Städte bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. In Meppen gibt es kulturelle Highlights wie das Theater und das Emslandmuseum. Für sportlich Aktive bieten sich im nahegelegenen Haselünne diverse Wassersportmöglichkeiten an der Hase an, wie Kanufahren und Angeln. Einkaufslustige kommen in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen der Innenstadt von Lingen auf ihre Kosten, die mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und kulinarischen Genüssen lockt. So bietet die gesamte Region rund um Lähden Ahmsen eine abwechslungsreiche Mischung aus Entspannung, Aktivität und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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