Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Huden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49740 Haselünne Huden bietet derzeit viele spannende Möglichkeiten. Die Stadt und ihre Umgebung verzeichnen ein stetig wachsendes Interesse von Käufern, was zu einer reges Nachfrage nach Häusern und Grundstücken führt. Besonders die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht Haselünne zu einem attraktiven Standort für viele verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Haselünne Huden beachten sollten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – wir liefern Ihnen alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Huden
Der Verkauf eines Hauses in 49740 Haselünne Huden erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows. Die Preisspanne für Häuser variiert erheblich je nach Größe, Ausstattung und Lage. Während größere Objekte und Neubauten am Rand der Stadt meist höherpreisig sind, gibt es auch preisgünstigere Alternativen im Ortskern oder in stadtnahen Wohngebieten. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, sich über aktuelle Marktentwicklungen und Preistrends zu informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 49740 Haselünne Huden
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Huden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Huden
Der Wohnungsmarkt in 49740 Haselünne Huden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentralen Lagen, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und attraktiven Grundrissen erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Durch die zunehmende Beliebtheit dieser idyllischen Kleinstadt profitieren sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld. Zudem gewinnt die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten zusätzliche Relevanz bei potenziellen Käufern, wodurch Objekte mit Balkon oder Garten großes Interesse wecken.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Huden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Huden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49740 Haselünne Huden hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten suchen. Diese gestiegene Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da das Areal von Haselünne Huden traditionell von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Im Vergleich zu größeren Städten oder städtischen Ballungsräumen wird hier weniger gebaut, und Neubauprojekte sind oft durch strengere Baugenehmigungen und regionale Entwicklungspläne geregelt. Trotz dieser Herausforderungen investieren sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in die Region, was zu gelegentlichen neuen Bauprojekten und einer moderaten Angebotssteigerung führt. Der Immobilienmarkt vor Ort bleibt jedoch insgesamt angespannt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Huden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Huden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Huden
49740 Haselünne Huden liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Haselünne im Landkreis Emsland. Die Lage glänzt durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Der Ort befindet sich in einer leicht hügeligen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und einigen kleineren Wasserläufen. Die ruhige Lage zieht sowohl Familien als auch Naturfreunde an, da sie viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Straßen und die gute Verkehrsanbindung ein großer Vorteil, der Pendlern und Geschäftsreisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne Huden liegen mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Gemeinden, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem die Städte Meppen, Lingen und Cloppenburg. Auch die Städte Löningen und Dörpen sind nicht weit entfernt. Haselünne Huden profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die eine zügige Anbindung an größere Verkehrsadern gewährleistet. Die Bundesstraße B213 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit wichtigen Fernverkehrsstraßen, darunter die Autobahnen A31 und A1. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Dies macht Haselünne Huden sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten, besonders attraktiv.
Aktuell leben in Huden 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Huden
Haselünne Huden, gelegen im Landkreis Emsland in Niedersachsen, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung und die Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus. Wander- und Radwege durch den nahegelegenen Naturpark Hümmling laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. In den warmen Monaten bieten die umliegenden Seen und Flüsse ideale Orte für Wassersportarten wie Kanu- und Kajakfahren. Neben den natürlichen Schönheiten bietet Haselünne Huden auch historische Sehenswürdigkeiten, wie die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die St.-Vincentius-Kirche, die Besucher in die Geschichte der Region eintauchen lassen.
Die Stadt Haselünne bietet darüber hinaus eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten, und in der Innenstadt befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. Zum Entspannen laden die örtlichen Cafés, Restaurants und Biergärten ein, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Besonders hervorzuheben ist das traditionsreiche Kornbrennereimuseum, das Einblicke in die lokale Brennereikunst gewährt. In Kombination mit den Freizeitangeboten und der malerischen Natur schafft Haselünne Huden eine harmonische Balance zwischen Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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