Immobilie verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49740 Haselünne Lehrte, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 49740 Haselünne Lehrte kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Haselünne Lehrte profitiert von seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, wodurch es zunehmend an Aufmerksamkeit gewinnt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
- Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
- Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
- Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Lehrte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Lehrte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Lehrte
Haus verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
In der Region 49740 Haselünne Lehrte sind verschiedene Haustypen populär, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Reihenhäuser. Die Architektur variiert von modernen Bauten bis hin zu traditionellen, meist verklinkerten Häusern, die das typische Bild der Region prägen. Die Immobilienpreise in Haselünne Lehrte schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser im Vergleich zum bundesdeutschen Durchschnitt eher moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Erstkäufer attraktiv macht. Der stabile und dennoch erschwingliche Immobilienmarkt sorgt dafür, dass die Nachfrage konstant ist, was den Verkauf von Häusern in der Region ebenfalls begünstigt.
Hauspreise in 49740 Haselünne Lehrte
Die Hauspreise in 49740 Haselünne Lehrte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselünne Lehrte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
Beim Verkauf einer Wohnung in 49740 Haselünne Lehrte ist es wichtig, einige Aspekte des lokalen Wohnungsmarktes zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut entwickelter Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Wohnungsmarkt in Haselünne Lehrte ist vergleichsweise stabil mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Neubauten und Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Wohnwertigkeit der Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 49740 Haselünne Lehrte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49740 Haselünne liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haselünne Lehrte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49740 Haselünne Lehrte
In 49740 Haselünne Lehrte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, um die wenigen verfügbaren Parzellen zu sichern. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, da neue Bauprojekte und Wohnanlagen zur Deckung des wachsenden Bedarfs initiiert werden. Lokale Bauträger und private Investoren sind aktiv bemüht, den aktuellen Wohnraumbedarf zu decken und gleichzeitig die ländliche Charakteristik der Region beizubehalten.
Grundstückspreise in 49740 Haselünne Lehrte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49740 Haselünne liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49740 Haselünne Lehrte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haselünne Lehrte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49740 Haselünne Lehrte
49740 Haselünne liegt im Emsland, einer landschaftlich reizvollen Region im Westen Niedersachsens. Die Stadt gehört verwaltungstechnisch zum Landkreis Emsland und befindet sich etwa 15 Kilometer nordöstlich von Meppen. Das eher ländlich geprägte Umfeld von Haselünne zeichnet sich durch zahlreiche Felder, Wiesen und Wälder aus, was einerseits eine hohe Lebensqualität bietet, andererseits aber auch Herausforderungen hinsichtlich der Verkehrsanbindung mit sich bringt. Erlebnisreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, was besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselünne liegen kleinere Orte wie Herzlake, Lähden und Klein Berßen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Lingen, das etwa 35 Kilometer südlich liegt, sowie Oldenburg und Osnabrück, die jeweils ungefähr eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Haselünne erfolgt primär über das Straßennetz, wobei die Bundesstraßen B213 und B402 wichtige Verbindungen darstellen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A31 bei Meppen, die eine gute Nord-Süd-Verbindung ermöglicht. Öffentlicher Personennahverkehr ist vorhanden, jedoch eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug für vollkommene Mobilität empfehlenswert ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Meppen, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Lehrte 13552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49740 Haselünne Lehrte
Haselünne und Lehrte in der Region 49740 bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In Haselünne können Naturfreunde die idyllische Landschaft entlang der Hase erkunden, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu entspannenden Touren einladen. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kornbrennereien, die interessante Führungen und Verkostungen anbieten. In den örtlichen Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen. Lehrte hingegen bietet eine charmante Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Hier findet man neben zahlreichen Parkanlagen auch moderne Sporteinrichtungen, die zum aktiven Erholen einladen. Gelegenheiten zum Shopping gibt es in beiden Städten reichlich: von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufshäusern und Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt.
Insgesamt bieten sowohl Haselünne als auch Lehrte vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Region gibt es attraktive Ausflugsziele wie den Hümmling-Wald, der sich perfekt für Wanderungen eignet, oder den Erlebnispark Schloss Clemenswerth, der Einblicke in die Barockzeit gewährt. Für Wassersportbegeisterte bietet der Dankernsee vielfältige Aktivitäten von Schwimmen über Segeln bis hin zum Tretbootfahren. Einkaufsmöglichkeiten variieren von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu Shoppingcentern mit bekannten Einzelhandelsketten. Wer also Entspannung und Entdeckungen sucht, findet in dieser Region eine Fülle von Angeboten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung